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Palos Verdes Mall 1514-1600 Palos Verdes Mall 871–44 261 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Walnut Creek, CA 94597
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Faits saillants
- 1 674-2 221 SF SF SP Shop bientôt disponible
- Le centre commercial Palos Verdes ancré par Lunardi's et Rite Aid
- Accès facile à la I-680 et à l'autoroute 24
- Terrain vacant de 23 000 pi2 - Bail foncier
- À la recherche d'une commodité centrée sur la communauté pour occuper le coin dur de Pleasant Hill Road /Geary Road à Camino Verde
Disponibilité des espaces (4)
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- Espace
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- Taux de location
- Type de loyer
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 1526 | 20 033 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste 1548 | 871 à 1 548 pi² | Négociable | 65,22 $ CAD/pi²/an 5,44 $ CAD/pi²/mois 100 962 $ CAD/an 8 414 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste 1555 | 900 pi² | Négociable | 73,37 $ CAD/pi²/an 6,11 $ CAD/pi²/mois 66 036 $ CAD/an 5 503 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste LAND | 21 780 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
1514-1520 Palos Verdes, Walnut Crk - 1er étage - ste 1526
Suite 1526 presents an exceptional ±24,373 SF former Rite Aid anchor space within the established Palos Verdes Mall, offering unmatched visibility at the intersection of Pleasant Hill Road and Geary Road. This former Rite Aid pad offers a rare chance to reimagine a high-visibility anchor space in one of Walnut Creek’s most established retail corridors. Whether you're a national brand, regional operator, or local visionary, this site is primed for transformation into a destination tenant that complements the center’s neighborhood charm and commercial vitality. Anchored by Lunardi’s Market and surrounded by a diverse mix of daily-needs retail, dining, wellness, and service tenants, the center benefits from strong co-tenancy and outstanding trade-area demographics, including more than 104,000 residents and top-tier household incomes. With easy access to I-680 and Highway 24 and excellent traffic exposure, Suite 1526 is positioned to become a standout large-format retail destination in Walnut Creek.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- L’espace est une parcelle de terrain de cette propriété
- Espace pour locataire majeur
- Former Rite Aid anchor space, strong re-tenancy
- Prime position within Palos Verdes Mall
- Excellent visibility from Pleasant Hill & Geary Rd
1533-1557 Palos Verdes Mall - 1er étage - ste 1548
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
1533-1557 Palos Verdes Mall - 1er étage - ste 1555
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
1533-1557 Palos Verdes Mall - 1er étage - ste LAND
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- Locataire
- Description
- Emplacements US
- Portée
- Lunardi's
- Supermarché
- 13
- Local
| Locataire | Description | Emplacements US | Portée |
| Lunardi's | Supermarché | 13 | Local |
Faits sur la propriété
À propos de la propriété
Le centre commercial Palos Verdes est activement à la recherche d'un locataire pour le pavé de ±23 000 pieds carrés situé à l'angle dur du chemin Pleasant Hill et du chemin Geary à Camino Verde. Le centre commercial Palos Verdes est un centre de quartier éprouvé de +/- 95 000 pieds carrés ancré par Lunardi's Market et Rite Aid. Palos Verdes est niché dans une communauté aisée de chambres à coucher à seulement 2,5 milles à l'ouest de l'I-680 et à 2 milles au nord de l'autoroute 24, desservant les collectivités de Walnut Creek, Lafayette et Pleasant Hill. Il y a 105 126 résidents dont le revenu moyen des ménages est de 199 602$ dans un rayon de 3 milles.
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Palos Verdes Mall | 1514-1600 Palos Verdes Mall
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