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  • 10,57 $ CAD/pi²/an 0,88 $ CAD/pi²/mois 90 940 $ CAD/an 7 578 $ CAD/mois
  • Commerce de détail
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Sale / Lease Brochure: https://buildout.com/sharing/office-warehouse-veterinary-1514-cottondale-dr-baton-rouge?file=3395730 LEASE RATE: $5,500/MO @ ±8,600 SF Now available for lease, 1514 Cottondale Dr is a unique opportunity with a fully built-out veterinary office that is readily convertible for various office uses, complemented by a warehouse space in the rear. This property provides flexibility suitable for a mix of office, industrial, and retail functions. Situated in a quiet business park just ±500 ft off Airline Hwy, the property is ideal for an owner-occupant looking for a centrally located yet tranquil workspace. Located strategically between the Airline Hwy at Florida Blvd and Airline Hwy at I-12 interchanges, the property ensures excellent connectivity, with just ±3-4 minute access to these major routes. Features include dedicated, off-street parking and signage. Lease structure: NNN

  • Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
  • Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
  • Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
Espace Taille Terme Taux de location Utilisation de l’espace Aménagement Disponible
- 8 600 pi² Négociable 10,57 $ CAD/pi²/an 0,88 $ CAD/pi²/mois 90 940 $ CAD/an 7 578 $ CAD/mois Commerce de détail construction complète Maintenant

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8 600 pi²
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10,57 $ CAD/pi²/an 0,88 $ CAD/pi²/mois 90 940 $ CAD/an 7 578 $ CAD/mois
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Taille 8 600 pi²
Terme Négociable
Taux de location 10,57 $ CAD/pi²/an
Utilisation de l’espace Commerce de détail
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Sale / Lease Brochure: https://buildout.com/sharing/office-warehouse-veterinary-1514-cottondale-dr-baton-rouge?file=3395730 LEASE RATE: $5,500/MO @ ±8,600 SF Now available for lease, 1514 Cottondale Dr is a unique opportunity with a fully built-out veterinary office that is readily convertible for various office uses, complemented by a warehouse space in the rear. This property provides flexibility suitable for a mix of office, industrial, and retail functions. Situated in a quiet business park just ±500 ft off Airline Hwy, the property is ideal for an owner-occupant looking for a centrally located yet tranquil workspace. Located strategically between the Airline Hwy at Florida Blvd and Airline Hwy at I-12 interchanges, the property ensures excellent connectivity, with just ±3-4 minute access to these major routes. Features include dedicated, off-street parking and signage. Lease structure: NNN

  • Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
  • Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
  • Situé en ligne avec d’autres commerces de détail

Faits sur la propriété

Type de bâtiment
Bureau
Année de construction/rénovation
1979/2018
Hauteur du bâtiment
2 étages
Taille du bâtiment
8 600 pi²
Classe d’immeuble
B
Superficie de plancher typique
4 300 pi²
Stationnement
30 places de stationnement surface

Caractéristiques et commodités

  • Accès 24 heures
  • Installations de conférences
  • Réception
  • Chauffage central
  • Bureaux partitionnés
  • Douches
  • Wi-Fi
  • Climatisation
Assez praticable à pied
50/100
Exceptionnellement facile d’accès en voiture
100/100
Transports en commun limités
30/100
Assez praticable en vélo
30/100

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  • ID d’inscription: 39076781

  • Date de mise sur le marché: 2026-01-14

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 1514 Cottondale Dr, Baton Rouge, LA 70815

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