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1514 La Baig Ave - $240 Land PPSF by Sunset & Gower Lot • Résidentiel • 0,13 Acres • 1 827 082 $ CAD • Los Angeles, CA 90028
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- 1514 La Baig Ave is a duplex (delivered vacant) located on a 5,499 SF lot in the Hollywood Media District; just north north of Sunset Blvd.
- Neighbors a new 109-unit apartment complex by CIM, across from Sunset Bronson Studios and Emerson College, and adjacent to the Netflix headquarters.
- 1514 La Baig is a forward-looking investment in a creative corridor that continues to attract capital, talent, and transformative growth.
- Ready-to-issue (RTI) plans to develop a 9-unit market-rate multifamily complex. Please refer to documents section for development plans.
- This site is eligible (buyer to verify) for Opportunity Zone tax benefits and is aligned with the recently enacted Hollywood Community Plan.
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Prix | 1 827 082 $ CAD | Sous-type de propriété | Résidentiel |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur | Utilisation proposée | Unités d’appartements |
| Nombre de lots | 1 | Taille totale du lot | 0,13 AC |
| Type de propriété | Terrain | Zone de développement économique |
Oui
|
| Zonage | R4-1VL | ||
| Prix | 1 827 082 $ CAD |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur |
| Nombre de lots | 1 |
| Type de propriété | Terrain |
| Sous-type de propriété | Résidentiel |
| Utilisation proposée | Unités d’appartements |
| Taille totale du lot | 0,13 AC |
| Zone de développement économique |
Oui |
| Zonage | R4-1VL |
1 LOT DISPONIBLE
Lot
| Prix | 1 827 082 $ CAD | Taille du lot | 0,13 AC |
| Prix par AC | 14 473 084,71 $ CAD |
| Prix | 1 827 082 $ CAD |
| Prix par AC | 14 473 084,71 $ CAD |
| Taille du lot | 0,13 AC |
DESCRIPTION
1514 La Baig Ave est un duplex (livré vacant) situé sur un terrain de 5 499 pi² au cœur du Hollywood Media District, à seulement deux parcelles au nord de Sunset Blvd. Il s'agit d'une opportunité rare d'acquérir un site prêt pour le développement dans un corridor de croissance dynamique, entouré de grands employeurs du secteur du cinéma et des médias, de nouveaux projets de développement à usage mixte et d'investissements transformateurs dans les infrastructures. La propriété est voisine d'un nouveau complexe d'appartements de 109 unités développé par CIM, en face des studios Sunset Bronson et du Emerson College, et adjacente au campus du siège social de Netflix. À un pâté de maisons, la très attendue tour « The Star » d’un milliard de dollars, conçue par Norman Foster, est sur le point de redéfinir la ligne d’horizon locale et d’ajouter plus d’un demi-million de pieds carrés de nouveaux espaces créatifs de classe A. La propriété est vendue avec des plans prêts à être émis (RTI) pour développer un complexe multifamilial de 9 unités à prix du marché. Les plans prévoient (1) unité de 2 chambres, (3) unités de 1 chambre et (5) studios. Ce site est éligible (l'acheteur doit vérifier) aux avantages fiscaux de la Zone d'Opportunité et est aligné avec le Hollywood Community Plan récemment adopté, qui augmente considérablement la densité autorisée, incite à la construction de logements abordables et encourage la croissance axée sur le transport en commun le long des corridors de Sunset et Hollywood. Les améliorations existantes comprennent (2) unités de style bungalow avec 1 chambre chacune. La propriété dispose également de stationnements couverts et en surface, ainsi qu’un garage indépendant. Veuillez noter que les unités sont équipées de compteurs séparés. 1514 La Baig représente un investissement tourné vers l’avenir dans un corridor créatif qui continue d’attirer des capitaux, des talents et une croissance transformative.
Présenté par
1514 La Baig Ave - $240 Land PPSF by Sunset & Gower
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