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1514 Old Clyattville Rd - 2.3-Ac Industrial-Commercial Lot Lot • Terrain commercial • 2,3 Acres • 546 522 $ CAD • Valdosta, GA 31601

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Faits saillants de l'investissement

2.3-acre commercial-industrial corner lot ready to develop in middle of large industrial park.

Résumé de l'annonce

2.301-acre exceptional, versatile development corner lot right in the middle of Valdosta's primary industrial. Ready for development as general commercial, retail, industrial, distribution, supply, warehouse, or office. Strategic location, size, footprint, corner lot, 550' frontage, high-level truck/consumer traffic, high-density employee base all around. Perfect site for a new, modern, first-class Fuel/Convenience/Food store to meet underserved demand in the immediate area. Two new driveways, cleared, flat, high & dry, zoned M-2 Industrial, all utilities. Old Clyattville Rd was recently improved and widened with new paving -- now a beautiful, efficient, safe, modern, strategic logistics/connector route. Irreplaceable location right between Exits 16 and 13 on I-75, and only one mile to Valdosta Regional Airport.

Survey Plat

Taxes et dépenses d’exploitation (Réel - 2025)	Annuel (CAD)	Annuel par AC (CAD)
Taxes	1 792 $	779,03 $
Dépenses d’exploitation	-	-
Total des dépenses	1 792 $	779,03 $

Taxes et dépenses d’exploitation (Réel - 2025)

Taxes (CAD)
Annuel	1 792 $
Annuel par AC	779,03 $

Dépenses d’exploitation (CAD)
Annuel	-
Annuel par AC	-

Total des dépenses (CAD)
Annuel	1 792 $
Annuel par AC	779,03 $

Faits sur la propriété

Prix	546 522 $ CAD	Sous-type de propriété	Terrain commercial
Type de vente	Propriétaire utilisateur	Utilisation proposée	Commercial Industriel Commerce de détail Bureau Réparation automatique Cour d’entreposage des entrepreneurs Dépanneur Distribution Restauration rapide Entrepôt de détail Station de service Entrepôt
Nombre de lots	1	Taille totale du lot	2,30 AC
Type de propriété	Terrain
Zonage	M-2 - Heavy Industrial

Prix	546 522 $ CAD
Type de vente	Propriétaire utilisateur
Nombre de lots	1
Type de propriété	Terrain
Sous-type de propriété	Terrain commercial
Utilisation proposée	Commercial Industriel Commerce de détail Bureau Réparation automatique Cour d’entreposage des entrepreneurs Dépanneur Distribution Restauration rapide Entrepôt de détail Station de service Entrepôt
Taille totale du lot	2,30 AC
Zonage	M-2 - Heavy Industrial

1 Lot disponible

Lot

Prix	546 522 $ CAD	Taille du lot	2,30 AC
Prix par AC	237 618,26 $ CAD

Prix	546 522 $ CAD
Prix par AC	237 618,26 $ CAD
Taille du lot	2,30 AC

2.301-acre exceptional, versatile, strategic corner lot right in middle of Valdosta's primary industrial park. Ready for development as commercial, retail, industrial, distribution, supply, warehouse, office. All utilities, 550' frontage.

Description

2.301-acre exceptional, versatile development corner lot right in the middle of Valdosta's primary industrial development park. Ready for development as general commercial, retail, industrial, distribution, supply, warehouse, or office. Strategic location, size, footprint, corner lot, 550' frontage, high-level truck/consumer traffic, high-density employee base all around. Perfect site for a new, modern, first-class Fuel/Convenience/Food store to meet underserved demand in the immediate area. Two new driveways, cleared, flat, high & dry, zoned M-2 Industrial, all utilities. Old Clyattville Rd was recently improved and widened with new paving -- now a beautiful, efficient, safe, modern, strategic logistics/connector route. Irreplaceable location right between Exits 16 and 13 on I-75, and only one mile to Valdosta Regional Airport.