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15140 Yonge St 1 200–6 106 pi² d'espace disponible • Aurora, ON L4G 2M8
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FAITS SAILLANTS
- Stationnement sur la rue Yonge avec beaucoup de stationnement gratuit supplémentaire à l'arrière
- Zonage C2 avec de nombreuses utilisations permises
- Nombreux nouveaux développements résidentiels dans la région
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- ESPACE
- TAILLE
- TERME
- TAUX DE LOCATION
- TYPE DE LOYER
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 2e étage, ste 201 | 2 141 pi² | 1-5 ans | 10,00 $ CAD/pi²/an 0,83 $ CAD/pi²/mois 21 410 $ CAD/an 1 784 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 2e étage, ste 203 | 1 200 pi² | 1-5 ans | 10,00 $ CAD/pi²/an 0,83 $ CAD/pi²/mois 12 000 $ CAD/an 1 000 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
2e étage, ste 201
Emplacement, Emplacement, Emplacement. Espace de choix disponible à louer au cœur d'Aurora. Zone à fort volume et trafic élevé avec une visibilité quotidienne auprès des voitures et des autobus! Stationnement sur la rue Yonge (pendant certaines heures) avec beaucoup de stationnement supplémentaire dans le grand stationnement arrière. Bureaux privés, salle de réunion et espace d'accueil. Cette unité donne sur la rue Yonge avec beaucoup de vitrines et de lumière naturelle.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Convient pour 6 à 18 personnes
- Air central et chauffage
- Aire de réception
- Salle de bains privée
- Lumière naturelle
2e étage, ste 203
Emplacement, Emplacement, Emplacement. Espace de choix disponible à louer au cœur d'Aurora. Zone à fort volume et trafic élevé avec une exposition quotidienne aux voitures et aux autobus! Stationnement sur la rue Yonge (à certaines heures) avec beaucoup de stationnement supplémentaire dans le stationnement arrière inférieur. Bureaux privés, salle de conférence et espace de réception. Cette unité donne sur la rue Yonge avec beaucoup de vitrages et de lumière naturelle.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Convient pour 3 à 10 personnes
- Air central et chauffage
- Aire de réception
- Salle de bains privée
- Lumière naturelle
- ESPACE
- TAILLE
- TERME
- TAUX DE LOCATION
- TYPE DE LOYER
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 3 | 2 765 pi² | 1-5 ans | 10,00 $ CAD/pi²/an 0,83 $ CAD/pi²/mois 27 650 $ CAD/an 2 304 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 2e étage, ste 201 | 2 141 pi² | 1-5 ans | 10,00 $ CAD/pi²/an 0,83 $ CAD/pi²/mois 21 410 $ CAD/an 1 784 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 2e étage, ste 203 | 1 200 pi² | 1-5 ans | 10,00 $ CAD/pi²/an 0,83 $ CAD/pi²/mois 12 000 $ CAD/an 1 000 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
1er étage, ste 3
Façade sur la rue Yonge, au sud de la rue Wellington. Zone à fort trafic et volume élevé avec une visibilité auprès de milliers de voitures et d'autobus chaque jour. Opportunité fantastique pour la signalisation (enseignes de vitrine, enseigne de l'unité, enseigne suspendue). Stationnement disponible sur la rue Yonge avec de nombreux espaces de stationnement gratuits supplémentaires à l'arrière. Plusieurs nouveaux développements résidentiels dans le secteur. Zonage PD1 permettant de nombreux usages.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Climatisation centrale
2e étage, ste 201
Emplacement, Emplacement, Emplacement. Espace de choix disponible à louer au cœur d'Aurora. Zone à fort volume et trafic élevé avec une visibilité quotidienne auprès des voitures et des autobus! Stationnement sur la rue Yonge (pendant certaines heures) avec beaucoup de stationnement supplémentaire dans le grand stationnement arrière. Bureaux privés, salle de réunion et espace d'accueil. Cette unité donne sur la rue Yonge avec beaucoup de vitrines et de lumière naturelle.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Convient pour 6 à 18 personnes
- Air central et chauffage
- Aire de réception
- Salle de bains privée
- Lumière naturelle
2e étage, ste 203
Emplacement, Emplacement, Emplacement. Espace de choix disponible à louer au cœur d'Aurora. Zone à fort volume et trafic élevé avec une exposition quotidienne aux voitures et aux autobus! Stationnement sur la rue Yonge (à certaines heures) avec beaucoup de stationnement supplémentaire dans le stationnement arrière inférieur. Bureaux privés, salle de conférence et espace de réception. Cette unité donne sur la rue Yonge avec beaucoup de vitrages et de lumière naturelle.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Convient pour 3 à 10 personnes
- Air central et chauffage
- Aire de réception
- Salle de bains privée
- Lumière naturelle
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 6 106 pi² | Superficie commerciale brute | 12 646 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 2005 |
| Sous-type de propriété | Bien à usage mixte | Ratio de stationnement | 1,19/1 000 pi² |
| Superficie totale disponible | 6 106 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Bien à usage mixte |
| Superficie commerciale brute | 12 646 pi² |
| Année de construction | 2005 |
| Ratio de stationnement | 1,19/1 000 pi² |
CARACTÉRISTIQUES ET COMMODITÉS
- Ligne d'autobus
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
15140 Yonge St
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