15149 Bloyers Ave 17 Unité Immeuble d’appartements 4 015 050 $ CAD (236 179 $ CAD/Unité) Hagerstown, MD 21740

Possibilité d'investissement clé en main de 17 unités — entièrement occupée, flux de trésorerie élevé et récemment rénovée
Saisir cette excellente occasion d'investissement au 15149, avenue Bloyers, une propriété de 17 logements entièrement occupée et à flux de trésorerie et dont d'importantes améliorations d'immobilisations ont déjà été achevées. Cet actif clé en main se compose de quatre immeubles et est géré par des professionnels, assurant un revenu stable avec un minimum de surveillance.
Répartition des biens :
8 logements de deux chambres — Très souhaitable pour les locataires à la recherche d'espace et d'un prix abordable
8 unités d'une chambre — Idéales pour une occupation élevée et des rendements stables
1 maison unifamiliale de quatre chambres — ajoute de la diversité aux sources de revenus locatifs
Pourquoi investir ?
? Occupé à 100 % et géré par des professionnels — Revenu immédiat avec une expérience sans faille et sans faille
? Entièrement rénové et sans plomb — Améliorations majeures déjà réalisées, ce qui réduit les dépenses futures
? Nouveaux toits métalliques de 30 ans — Solution durable et à faible entretien pour tous les bâtiments
? Intérieurs modernisés — Éclairage encastré à DEL, revêtement de sol stratifié imperméable, garnitures améliorées et cuisines haut de gamme avec armoires personnalisées, comptoirs et certains appareils en acier inoxydable
? Améliorations de l'infrastructure — La nouvelle fosse septique, l'aménagement paysager et le stationnement pavé améliorent la valeur à long terme et la satisfaction des locataires
Emplacement privilégié — Pas de taxes municipales !
Nichée dans un cadre paisible de comté, cette propriété bénéficie de dépenses moindres et d'une forte rétention des locataires, tout en restant facilement accessible aux principales commodités et aux carrefours d'emploi.
Cette occasion d'investissement rare offre des flux de trésorerie immédiats, une stabilité à long terme et des dépenses en capital minimes, ce qui en fait un ajout idéal au portefeuille de tout investisseur.
Faits saillants de l'investissement — 15149 Bloyers Ave
? ? Immeuble de placement clé en main de 17 unités — Entièrement occupé et générant des flux de trésorerie immédiats
? ? Mix d'unités diverses — (8) Maison unifamiliale à deux lits, (8) à un lit, (1) maison unifamiliale à quatre lits
? ? Taux d'occupation à 100 % — Gestion professionnelle pour un investissement transparent et interventionnel
? ? Rénovations importantes terminées — Aucune dépense d'immobilisation importante requise
Nouveaux toits métalliques de 30 ans — Faible entretien et durabilité à long terme
Intérieurs améliorés — Éclairage à DEL, revêtement de sol stratifié imperméable, garnitures modernes
Cuisines haut de gamme — Nouvelles armoires, comptoirs et certains appareils en acier inoxydable
Améliorations extérieures — Nouvelle fosse septique, aménagement paysager et stationnement pavé
? ? Certification sans plomb — Conforme aux normes de sécurité modernes, ce qui réduit la responsabilité
? ? Locataires stables et à long terme — Des taux d'occupation élevés garantissent des rendements constants
? ? Emplacement privilégié — Pas de taxes municipales ! — Réduction des charges et augmentation des flux de trésorerie nets
? ? Rare occasion d'acquérir un actif entièrement stabilisé et à flux de trésorerie avec une hausse à long terme ! ? ?
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