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1515-1517 N Main St 6 000 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Santa Ana, CA 92701
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FAITS SAILLANTS
- Prime Main Street Exposure with 101 feet of frontage in a high-traffic commercial corridor.
- Fully HVAC’d Throughout, with each unit equipped with two automated temperature- and humidity-controlled attic fans.
- Improved Mezzanine Space in 1517 featuring kitchen, full bathroom with walk-in shower, office/bedroom, and open work area.
- ±11,552 SF Single Building divided into two versatile units (±5,500 SF & ±6,000 SF).
- On-Site Parking for 10 Vehicles (5 spaces per unit) plus ample street parking; optional gated lot for up to 25 cars available for a fee.
- Excellent Signage Visibility with shared double-sided monument sign and secondary building signage at Main & 17th.
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 1517 | 6 000 pi² | Négociable | 26,72 $ CAD/pi²/an 2,23 $ CAD/pi²/mois 160 301 $ CAD/an 13 358 $ CAD/mois | Brut modifié |
1er étage, ste 1517
Located just off the major intersection of Main St & 17th St, this ±6,000 SF retail space offers excellent street presence, versatile layout, and key upgrades — ideal for retail, showroom, or service-based businesses. Highlights: • ±5,000 SF ground floor + ±1,000 SF upstairs • Ceiling Heights: 9’10”–12’10” (front), 18’3” (rear) • Upstairs includes: kitchen, full bathroom w/ walk-in shower, office/bedroom, and open area • Fully HVAC’d with well-maintained systems • Two automatic attic fans for added ventilation • Five on-site parking spaces + ample street parking • Optional gated parking lot (up to 25 cars) available for lease • Shared large double-sided monument sign + smaller shared sign, visible from Main & 17th intersection and across Main St • Minutes from Downtown Santa Ana and 4th Street retail corridor Excellent signage, access, and exposure make this a standout location for growing or relocating your business.
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Espace en excellent état
- Air central et chauffage
- Salle de bains privée
- Système de sécurité
- Vidéosurveillance
- Hauts plafonds
- Éclairage d’urgence
- Clé en main
- CVCA disponible après les heures de travail
- Douches
- Planchers de bois franc
- Bail professionnel
- Aération – Ventilation
- Détecteur de fumée
- ±6,000 SF total with upstairs improvements
- High ceilings: up to 18’3” in rear section
- Full kitchen, bath, and office upstairs
- Fully HVAC’d with attic ventilation fans
- 5 on-site spaces + extra parking available
- Shared monument signage with strong visibility
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- LOCATAIRE
- DESCRIPTION
- EMPLACEMENTS US
- PORTÉE
- Suit Co
- Vêtements pour hommes
- 1
- -
| LOCATAIRE | DESCRIPTION | EMPLACEMENTS US | PORTÉE |
| Suit Co | Vêtements pour hommes | 1 | - |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 6 000 pi² | Superficie commerciale brute | 11 552 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction/rénovation | 1956/2012 |
| Sous-type de propriété | Boutique | Ratio de stationnement | 0,87/1 000 pi² |
| Superficie totale disponible | 6 000 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Boutique |
| Superficie commerciale brute | 11 552 pi² |
| Année de construction/rénovation | 1956/2012 |
| Ratio de stationnement | 0,87/1 000 pi² |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Featuring an impressive 101 feet of Main Street frontage, this single building divided into two units (1515 & 1517 N Main St) offers a combined ±11,552 SF of versatile commercial space in a highly visible and accessible Santa Ana corridor just minutes from Downtown and the 4th Street retail district. Unit 1515 comprises approximately ±5,500 SF of ground-level commercial space suitable for professional, creative, retail, medical, or service-oriented uses. Unit 1517 offers approximately ±6,000 SF, including ±5,000 SF on the ground floor plus ±1,000 SF of mezzanine/usable upper-level space improved with a kitchen, full bathroom with walk-in shower, private office/bedroom, and an open work area. Ceiling heights range from 9'10"–12'10" in the front to 18'3" in the rear. Both units are fully HVAC’d and each is equipped with two automated attic fans that activate based on temperature and humidity, providing enhanced ventilation and energy efficiency. Parking is a key advantage, offering five on-site parking spaces per unit (10 total), along with ample surrounding street parking. An optional gated parking lot for up to 25 vehicles is available for a fee. Additional features include: Shared double-sided monument sign and a secondary building sign with visibility from the Main & 17th Street intersection Interior improvements such as central air/heating, hardwood floors, security system, CCTV, emergency lighting, smoke detectors, and venting capacity Plug-and-play layout with professional lease structure After-hours HVAC availability This rare Main Street opportunity offers exceptional visibility, flexible floor plans, quality improvements, and prime placement within one of Santa Ana’s most active commercial corridors.
- Accès 24 heures
- Ligne d'autobus
- Enseigne sur pylône
- Système de sécurité
- Affichage
- Intersection avec signalisation
- Puits de lumière
- CVCA contrôlé par le locataire
- Éclairage encastré
- Climatisation
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
1515-1517 N Main St
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