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Established Turnkey Tavern/Bar 1515-1519 E 14th St 2 550 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • San Leandro, CA 94577
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FAITS SAILLANTS
- Espace taverne établi avec sortie arrière et accès au stationnement. Enclos commun à ordures dans le stationnement
- Adjacent à un centre commercial ancré Safeway-CVS avec une abondance de places de stationnement
- À côté de Baskin-Robbins, Le Soleil Vietnamese Noodles & Grill, Nick the Great et Chipotle
- Superbe façade de rue à une intersection signalée à forte circulation
- À quelques pâtés de maisons de BART. Note élevée à la marche. Nombre de locataires nationaux dans un rayon de 2 blocs
- Une communauté dynamique et diversifiée. La population diurne dans un rayon de 3 milles dépasse 63 000
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 1517 | 2 550 pi² | Négociable | 42,20 $ CAD/pi²/an 3,52 $ CAD/pi²/mois 107 598 $ CAD/an 8 966 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
1er étage, ste 1517
Downtown Turnkey Tavern/Bar with superb street frontage at high-traffic signalized intersection. Located on heavily traveled E. 14th St. (Hwy 185) and adjacent to a Safeway-CVS anchored shopping plaza with abundance of parking spaces. Centrally located off I-880 + I-580 freeways. near BART and the Tech Campus. Established Tavern Space (no kitchen). Rear egress/access to parking lot. Shared trash enclosure in parking lot. Next to Baskin-Robbins, Le Soleil Vietnamese Noodles & Grill, Nick the Great, and Chipotle. Parking lot behind the building. Adjacent to a Safeway-CVS anchored shopping plaza with abundance of parking spaces. Across from Peet’s Coffee, Taqueria Los Pericos, Fieldwork Brewing Company, Habit Burger, CVS, Great Clips, Safeway, and more!. A few blocks to BART. Many national tenants within a 2-block radius. The City’s business development team runs several pro-business programs, including site location assistance, one-stop permitting, and an employee shuttle to-from BART. San Leandro has one of the lowest business license fees in the SF Bay Area and no payroll or gross receipts tax. Vibrant and diverse community. Daytime population in 3-mile radius is over 63,000.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Établissement de boissons
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Espace en excellent état
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 2 550 pi² | Superficie commerciale brute | 6 400 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 1949 |
| Sous-type de propriété | Immeuble de commerce | Ratio de stationnement | 0,78/1 000 pi² |
| Superficie totale disponible | 2 550 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Immeuble de commerce |
| Superficie commerciale brute | 6 400 pi² |
| Année de construction | 1949 |
| Ratio de stationnement | 0,78/1 000 pi² |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Taverne/bar clé en main du centre-ville avec superbe façade de rue à une intersection à signalisation très fréquentée. Situé sur la rue E. 14th, très fréquentée (route 185) et à côté d'une place commerciale ancrée Safeway-CVS avec abondance de places de stationnement. Situé au centre des autoroutes I-880 + I-580, près de BART et du campus technologique. Espace de taverne établi. Resortie arrière/accès au stationnement. Enclos à ordures partagé dans le stationnement. À côté de Baskin-Robbins, Le Soleil Vietnamese Noodles & Grill, Nick the Great et Chipotle. Stationnement derrière l'immeuble. En face de Peet's Coffee, Taqueria Los Pericos, Fieldwork Brewing Company, Habit Burger, CVS, Great Clips et plus encore ! À quelques pâtés de maisons de BART. De nombreux locataires nationaux dans un rayon de 2 pâtés de maisons. L'équipe de développement des affaires de la Ville gère plusieurs programmes favorables aux entreprises, y compris l'aide à la localisation des sites, la délivrance de permis à guichet unique et une navette pour les employés vers BART. San Leandro a l'un des droits de licence commerciaux les plus bas de la région de SF Bay et il n'y a pas d'impôt sur la masse salariale ou sur les revenus bruts. Une communauté dynamique et diversifiée. La population diurne dans un rayon de 3 milles dépasse 63 000 personnes.
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
Established Turnkey Tavern/Bar | 1515-1519 E 14th St
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