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17th Street Quay 1515-1637 SE 17th St 72–19 729 pi² d'espace disponible • Fort Lauderdale, FL 33316
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FAITS SAILLANTS
- Accès facile à l'I 95
- High-visibility frontage on SE 17th Street - Surrounded by luxury residences and hotels
- Minutes to Fort Lauderdale-Hollywood International Airport (FLL), Port Everglades, and the Convention Center
- À quelques minutes de l'aéroport international de Fort Lauderdale-Hollywood (FLL), de Port Everglades et du centre des congrès
- 800 Room Omni Hotel and 1.2M Square foot convention center across the street - Opening Fall 2025
- 5,004 SF 2nd-gen restaurant space, divisible to 2,502 SF (Office/Retail/Showroom)
DISPONIBILITÉ DES ESPACES (8)
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- ESPACE
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- TERME
- TAUX DE LOCATION
- TYPE DE LOYER
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 72 à 220 pi² | 1-10 ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Brut modifié | ||
| 1er étage | 5 004 pi² | 5-10 ans | 55,09 $ CAD/pi²/an 4,59 $ CAD/pi²/mois 275 682 $ CAD/an 22 974 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste A 103 | 5 004 pi² | 3-10 ans | 61,98 $ CAD/pi²/an 5,16 $ CAD/pi²/mois 310 143 $ CAD/an 25 845 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste B 107 | 3 273 pi² | 3-10 ans | 55,09 $ CAD/pi²/an 4,59 $ CAD/pi²/mois 180 317 $ CAD/an 15 026 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste B 117 | 769 pi² | 3-10 ans | 61,98 $ CAD/pi²/an 5,16 $ CAD/pi²/mois 47 662 $ CAD/an 3 972 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste B103 | 1 350 pi² | Négociable | 61,98 $ CAD/pi²/an 5,16 $ CAD/pi²/mois 83 672 $ CAD/an 6 973 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 2e étage, ste B207 | 1 856 pi² | 3-10 ans | 21,35 $ CAD/pi²/an 1,78 $ CAD/pi²/mois 39 622 $ CAD/an 3 302 $ CAD/mois | Service complet | ||
| 2e étage, ste B208 | 2 253 pi² | 3-10 ans | 21,35 $ CAD/pi²/an 1,78 $ CAD/pi²/mois 48 098 $ CAD/an 4 008 $ CAD/mois | Service complet |
1515-1535 SE 17th St - 1er étage
220 linear feet of face dock (divisible) and 72 linear feet of pier dockage with power and water.
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- 2 quais de chargement
1515-1535 SE 17th St - 1er étage
This space is currently fully built out as a restaurant but can be used as an office space as well.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace pour un restaurant ou un café
- Convient pour 13 à 41 personnes
- Cuisine
- Salle de bains privée
- Space flexibility.
1535 Se 17th St - 1er étage - ste A 103
Fully built-out restaurant space, also suitable for retail use, with a dedicated restaurant building and monument signage available.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace pour un restaurant ou un café
- Convient pour 13 à 41 personnes
- Signage available.
- Space use flexibility.
1515-1535 SE 17th St - 1er étage - ste B 107
This suite features nine private offices, a conference room, and an outdoor patio overlooking the water and docks—available for lease. Conveniently located across the street from the Omni Hotel with 800 rooms and adjacent to the convention center.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- 9 offices.
- Great views.
- Near major convention center and omni hotel.
1617 SE 17th St - 1er étage - ste B 117
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Convient pour 2 à 7 personnes
- Espace en excellent état
1515-1535 SE 17th St - 1er étage - ste B103
Turnkey suite featuring four private offices and a fully furnished conference room, available under a lease or sublease agreement
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Espace en excellent état
- 4 offices.
- Fully furnished.
1535 Se 17th St - 2e étage - ste B207
Fully built-out restaurant space, also ideal for retail use, featuring a dedicated restaurant building and prominent monument signage.
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Bureau de services professionnels
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Convient pour 5 à 15 personnes
- Éclairage accentué
- Fully renovated.
1535 Se 17th St - 2e étage - ste B208
This suite will be fully remodeled and includes building signage opportunities, offering excellent visibility for your business.
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Convient pour 6 à 19 personnes
- Espace nécessitant des rénovations
- Balcon
- Signage opportunities.
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
SÉLECTIONNER DES LOCATAIRES À 17TH STREET QUAY
- LOCATAIRE
- DESCRIPTION
- EMPLACEMENTS US
- PORTÉE
- Asian Sushi
- Détaillant
- -
- -
- Boatyard
- Restaurant
- 1
- -
- Chipotle Mexican Grill
- Restauration rapide
- 5 246
- International
- Prado Yachts
- Détaillant
- -
- -
- Seattle Yachts International
- Autres détaillants
- 2
- International
- United States Postal Service
- Services d'affaires / Photocopie / Poste
- 34 846
- National
| LOCATAIRE | DESCRIPTION | EMPLACEMENTS US | PORTÉE |
| Asian Sushi | Détaillant | - | - |
| Boatyard | Restaurant | 1 | - |
| Chipotle Mexican Grill | Restauration rapide | 5 246 | International |
| Prado Yachts | Détaillant | - | - |
| Seattle Yachts International | Autres détaillants | 2 | International |
| United States Postal Service | Services d'affaires / Photocopie / Poste | 34 846 | National |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 19 729 pi² | Façade | 500’ le 17thSt |
| Min. divisible | 72 pi² | Superficie commerciale brute | 48 936 pi² |
| Type de centre | Centre de voisinage | Superficie totale du terrain | 16,89 AC |
| Stationnement | 983 places | Année de construction | 1988 |
| Propriétés du centre | 6 |
| Superficie totale disponible | 19 729 pi² |
| Min. divisible | 72 pi² |
| Type de centre | Centre de voisinage |
| Stationnement | 983 places |
| Propriétés du centre | 6 |
| Façade | 500’ le 17thSt |
| Superficie commerciale brute | 48 936 pi² |
| Superficie totale du terrain | 16,89 AC |
| Année de construction | 1988 |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Centre de vente au détail et de bureaux de classe A adjacent et à distance de marche des principaux hôtels, restaurants et supermarchés.
- Banque
- Restaurant
- Bord de l’eau
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
17th Street Quay | 1515-1637 SE 17th St
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