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17th Street Quay 1515-1637 SE 17th St 1 856–6 860 pi² d'espace disponible • Fort Lauderdale, FL 33316
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Faits saillants
- Owner is offering a Bonus for outside brokers who bring a deal!!
- High-visibility frontage on SE 17th Street - Surrounded by luxury residences and hotels
- Minutes to Fort Lauderdale-Hollywood International Airport (FLL), Port Everglades, and the Convention Center
- Direct marina access with dockage from 72–220 Linear Feet
- 800 Room Omni Hotel and 1.2M Square foot convention center across the street - Opening Fall 2025
- 5,004 SF 2nd-gen restaurant space, divisible to 2,502 SF (Office/Retail/Showroom)
Disponibilité des espaces (2)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste A103 | 5 004 pi² | 3-10 ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 2e étage, ste B207 | 1 856 pi² | 5-10 ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
1515-1535 SE 17th St - 1er étage - ste A103
Fully built-out restaurant space, also suitable for retail use, with a dedicated restaurant building and monument signage available.
- Entièrement construit comme Espace pour un restaurant ou un café
- Convient pour 13 à 41 personnes
1535 Se 17th St - 2e étage - ste B207
Fully built-office space, with new paint, floorings along, bathrooms along with new ceilings lighting etc building signage available
- Entièrement construit comme Bureau de services professionnels
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Convient pour 5 à 15 personnes
- 4 bureaux privés
- Fully renovated.
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Sélectionner des locataires à 17th Street Quay
- Locataire
- Description
- Emplacements US
- Portée
- Asian Sushi
- Détaillant
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- -
- Boatyard
- Restaurant
- 1
- Local
- Chipotle Mexican Grill
- Restauration rapide
- 5 027
- International
- Prado Yachts
- Détaillant
- -
- -
- Seattle Yachts International
- Autres détaillants
- 2
- International
- United States Postal Service
- Services d'affaires / Photocopie / Poste
- 33 352
- National
| Locataire | Description | Emplacements US | Portée |
| Asian Sushi | Détaillant | - | - |
| Boatyard | Restaurant | 1 | Local |
| Chipotle Mexican Grill | Restauration rapide | 5 027 | International |
| Prado Yachts | Détaillant | - | - |
| Seattle Yachts International | Autres détaillants | 2 | International |
| United States Postal Service | Services d'affaires / Photocopie / Poste | 33 352 | National |
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 6 860 pi² | Façade | 500’ le 17thSt |
| Type de centre | Centre de voisinage | Superficie commerciale brute | 58 184 pi² |
| Stationnement | 986 places | Superficie totale du terrain | 16,89 AC |
| Propriétés du centre | 6 | Année de construction | 1988 |
| Superficie totale disponible | 6 860 pi² |
| Type de centre | Centre de voisinage |
| Stationnement | 986 places |
| Propriétés du centre | 6 |
| Façade | 500’ le 17thSt |
| Superficie commerciale brute | 58 184 pi² |
| Superficie totale du terrain | 16,89 AC |
| Année de construction | 1988 |
À propos de la propriété
Waterfront Retail/Office at 17th Street Quay – Fort Lauderdale, FL Positioned along the iconic SE 17th Street corridor, 17th Street Quay offers a rare opportunity to lease premium waterfront space in one of Fort Lauderdale’s most dynamic mixed-use destinations. Suite A103 is a second-generation restaurant space totaling approximately 5,004 SF, ideal for a high-end dining concept or creative adaptive reuse. The suite can be subdivided into two 2,500 2F units, suitable for office, retail, or showroom use. With expansive glass frontage, high ceilings, and direct access to the marina promenade, this space is perfect for businesses seeking visibility and foot traffic in a luxury setting. Located just minutes from Port Everglades, downtown Fort Lauderdale, and the beach, 17th Street Quay is surrounded by affluent neighborhoods, hotels, and marinas. The property also features marina dockage with slips ranging from 72 to 220 linear feet, offering a unique amenity for boat-accessible clientele. Owner is offering a Bonus for outside brokers who bring a deal!!
- Banque
- Restaurant
- Bord de l’eau
Principaux détaillants à proximité
Présenté par
17th Street Quay | 1515-1637 SE 17th St
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