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North Pointe Center 1515-1821 North Pointe Dr 7 300 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Durham, NC 27705
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FAITS SAILLANTS
- La première destination commerciale de North Durham
- Situé près de l'échangeur de l'autoroute I-85 et du chemin Guess
- Ancré par Harris Teeter, Costco, Home Depot et PetSmart
- À moins de 10 minutes du centre-ville de Durham, de l'Université Duke et de l'Hôpital Duke
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 128 | 7 300 pi² | 3-5 ans | 19,39 $ CAD/pi²/an 1,62 $ CAD/pi²/mois 141 538 $ CAD/an 11 795 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
1515 N Pointe Dr - 1er étage - ste 128
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Partiellement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Excellent emplacement
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
SÉLECTIONNER DES LOCATAIRES À NORTH POINTE CENTER
- LOCATAIRE
- DESCRIPTION
- EMPLACEMENTS US
- PORTÉE
- Bed Bath & Beyond
- Accessoires pour la maison
- 437
- International
- Costco
- Club des grossistes
- 1 059
- International
- Harris Teeter
- Supermarché
- 366
- National
- Home Depot
- Amélioration du foyer
- 2 623
- International
- Petsmart
- Magasin / Fournitures pour animaux de compagnie
- 1 784
- International
- Ross Dress For Less
- Autres détaillants
- 2 192
- International
| LOCATAIRE | DESCRIPTION | EMPLACEMENTS US | PORTÉE |
| Bed Bath & Beyond | Accessoires pour la maison | 437 | International |
| Costco | Club des grossistes | 1 059 | International |
| Harris Teeter | Supermarché | 366 | National |
| Home Depot | Amélioration du foyer | 2 623 | International |
| Petsmart | Magasin / Fournitures pour animaux de compagnie | 1 784 | International |
| Ross Dress For Less | Autres détaillants | 2 192 | International |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
• Le centre commercial North Pointe est la principale destination de shopping de North Durham • Ancré par Burlington Coat Factory, Harris Teeter, Costco, Home Depot et PetSmart • Situé près de l'échangeur de l'I-85 et du chemin Guess • À moins de 10 minutes du centre-ville de Durham, de l'Université Duke et de l'hôpital Duke (le plus grand employeur du comté de Durham) • Visibilité depuis l'I-85 avec 104 000 véhicules par jour • Concentration dense de personnel universitaire et médical résidentiel et hautement rémunéré. La population diurne de 10 minutes en voiture est de 122 606 personnes • Suite 128 - 7 300 pieds 2 - Disponible au printemps 2025 • Locataire occupant actuellement la suite jusqu'en avril 2025. Veuillez ne pas déranger pendant que vous menez vos affaires.
- Ligne d'autobus
- Voie de virage obligatoire
- Visibilité de l'autoroute
- Enseigne sur pylône
- Affichage
- Intersection avec signalisation
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
North Pointe Center | 1515-1821 North Pointe Dr
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