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1515 Atkins Rd - 156 unit Residential Development Petoskey MI Lot • Résidentiel • 9,94 Acres • 2 791 840 $ CAD • Petoskey, MI 49770

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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT

Very close to schools, downtown, truly a site offering an extension of the city limits
Approved for 2 phases by county and township

Minutes from Equestrian, Maritime, Ski, Flight and all other all season interests and sports

RÉSUMÉ DE L'ANNONCE

Magnificent Rare Green Lit/Approved Ready to Mobilize this 9.4 Acre Apartment Development Site Close to Schools, Downtown, the Bay, minutes to everything!!! General Contractor already in Place – Approved for 156 Units -- Incredible opportunity to develop in Petoskey,Bear Creek Township fully approved under a Planned Unit Development (PUD) residential units. This site is shovel-ready—completelycleared, balanced, and equipped with access to all municipal utilities including water, sewer, electric, and natural gas. Located directlyadjacent to the Petoskey school campus, this property offers a prime setting for a multi-family residential rental community with convenient access to schools, services, and surrounding amenities. All PUD and site plan approvals are in place; Purchaser and/or their agent are responsible for verifying all zoning and approval details with Emmet County and Bear Creek Township. A rare, turn-keyopportunity in a high-demand high housing deficit location. Don’t miss the chance to bring your development vision to life in one ofNorthern Michigan’s most desirable communities.

FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ

Prix	2 791 840 $ CAD	Sous-type de propriété	Résidentiel
Type de vente	Investissement ou propriétaire utilisateur	Utilisation proposée	Multi-résidentiel Unités d’appartements Communauté planifiée principale Développement familial unique
Conditions de vente	Construction sur mesure Projet de redéveloppement	Taille totale du lot	9,94 AC
Nombre de lots	1	Nombre d’étages	1
Type de propriété	Terrain
Zonage	EC R-1 - Ce terrain est zoné R-1 avec un PUD approuvé en place pour 156 unités.

Prix	2 791 840 $ CAD
Type de vente	Investissement ou propriétaire utilisateur
Conditions de vente	Construction sur mesure Projet de redéveloppement
Nombre de lots	1
Type de propriété	Terrain
Sous-type de propriété	Résidentiel
Utilisation proposée	Multi-résidentiel Unités d’appartements Communauté planifiée principale Développement familial unique
Taille totale du lot	9,94 AC
Nombre d’étages	1
Zonage	EC R-1 - Ce terrain est zoné R-1 avec un PUD approuvé en place pour 156 unités.

1 LOT DISPONIBLE

Lot

Prix	2 791 840 $ CAD	Taille du lot	9,94 AC
Prix par AC	280 869,22 $ CAD

Prix	2 791 840 $ CAD
Prix par AC	280 869,22 $ CAD
Taille du lot	9,94 AC

Approved PUD,Ready to Mobilize this 9.4 Acre Apartment Development Site Close to Schools, Downtown, the Bay, minutes to everything!!! General Contractor already in Place – Approved for 156 Units - Incredible opportunity to dev

DESCRIPTION

Magnifique et rare opportunité! Terrain de développement d'appartements de 9,4 acres prêt à être mobilisé, approuvé et situé à proximité des écoles, du centre-ville, de la baie, et à quelques minutes de tout! Entrepreneur général déjà en place – Projet approuvé pour 156 unités – Opportunité incroyable de développer dans la région de Petoskey, Bear Creek Township, entièrement approuvé sous un développement résidentiel planifié (PUD). Ce site est prêt à être construit – entièrement dégagé, nivelé et équipé avec un accès à tous les services municipaux, y compris l'eau, les égouts, l'électricité et le gaz naturel. Situé directement à côté du campus scolaire de Petoskey, cette propriété offre un emplacement idéal pour une communauté résidentielle locative multifamiliale avec un accès pratique aux écoles, aux services et aux commodités environnantes. Toutes les approbations PUD et de plan de site sont en place; l'acheteur et/ou son agent sont responsables de vérifier tous les détails de zonage et d'approbation auprès du comté d'Emmet et de Bear Creek Township. Une opportunité rare et clé en main dans une région à forte demande et à déficit élevé en logements. Ne manquez pas l'occasion de concrétiser votre vision de développement dans l'une des communautés les plus prisées du nord du Michigan.