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1515 Atwood Ave 3 100 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • 4 étoiles • Johnston, RI 02919
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Faits saillants
- Excellent visibility on Atwood Avenue
- Convenient access to Route 6, Route 10, and I-295
Disponibilité de l’espace (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 3 100 pi² | Négociable | 54,95 $ CAD/pi²/an 4,58 $ CAD/pi²/mois 170 341 $ CAD/an 14 195 $ CAD/mois | Brut modifié |
1er étage
Commercial Space for Lease – 1515 Atwood Avenue, Johnston, RI New construction retail/commercial building currently under development on highly traveled Atwood Avenue. This ±3,100 SF building offers flexible space that can be divided to accommodate multiple tenants and is ideal for retail, restaurant, medical, or service-oriented businesses. The property is being developed with modern construction and excellent visibility, providing businesses with a strong presence along one of Johnston’s primary commercial corridors. With flexible build-out options, the space can be customized to suit tenant needs. This is a rare opportunity to secure space in a brand new building in a growing retail corridor.
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Build-to-suit opportunities available
- Convenient access to Route 6, Route 10, and I-295
- Surrounded by established retailers and residentia
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 3 100 pi² | Superficie commerciale brute | 3 100 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 2025 |
| Superficie totale disponible | 3 100 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Superficie commerciale brute | 3 100 pi² |
| Année de construction | 2025 |
À propos de la propriété
Commercial Space for Lease – 1515 Atwood Avenue, Johnston, RI New construction retail/commercial building currently under development on highly traveled Atwood Avenue. The property is being developed with modern construction and excellent visibility with a strong presence along one of Johnston’s primary commercial corridors. Strategically located with convenient access to Route 6, I-295, and Route 10, the property benefits from strong daily traffic counts and proximity to numerous national retailers, restaurants, and residential neighborhoods.
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Présenté par
Garwaine Realty, Inc.
1515 Atwood Ave
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