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1515 Dungan Ln 27 000 pi² 100% Loué Industriel Immeuble Austin, TX 78754 6 955 887 $ CAD (257,63 $ CAD/pi²) 6,03% Taux de capitalisation
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Faits saillants de l'investissement
- fully leased but unable to list correct tenants, please note
- no deferred maintenance
- well maintained building
Résumé de l'annonce
fully leased, prime shallow bay, flex space of 27,300 sq ft. Currently leased to 6 tenants with staggered expirations dates of leases, all of whom are into renewals as longer term tenants. All leases contain annual 3% increases bumping the cap rate when all executed. Exceptionally well maintained with no deferred maintenance. New roof, recently painted, parking lot resurfaced and restriped. all units have full HVAC. Newer parking lot lights and each unit has at least one restroom, several have 2 and the largest space even more. Ample designated and visitor parking. Conveniently accessed to I 35 vis Rundberg and 183 via Cameron. secure rear access with remote controlled gate.
Bilan financier (Réel - 2025) |
Annuel (CAD) | Annuel par pi² (CAD) |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
626 824 $
|
23,22 $
|
| Autres revenus |
-
|
-
|
| Perte due à l’inoccupation |
-
|
-
|
| Revenu brut effectif |
626 824 $
|
23,22 $
|
| Taxes |
121 989 $
|
4,52 $
|
| Dépenses d’exploitation |
91 910 $
|
3,40 $
|
| Total des dépenses |
213 899 $
|
7,92 $
|
| Revenu net d’exploitation |
412 925 $
|
15,29 $
|
Bilan financier (Réel - 2025)
| Revenu de location brut (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 626 824 $ |
| Annuel par pi² | 23,22 $ |
| Autres revenus (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Perte due à l’inoccupation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Revenu brut effectif (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 626 824 $ |
| Annuel par pi² | 23,22 $ |
| Taxes (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 121 989 $ |
| Annuel par pi² | 4,52 $ |
| Dépenses d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 91 910 $ |
| Annuel par pi² | 3,40 $ |
| Total des dépenses (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 213 899 $ |
| Annuel par pi² | 7,92 $ |
| Revenu net d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 412 925 $ |
| Annuel par pi² | 15,29 $ |
Faits sur la propriété
Commodités
- Accès 24 heures
- Terrain clôturé
- Baie étroite
- Climatisation
Services publics
- Eau - Ville
- Égout - Ville
Principaux locataires
- Locataire
- Secteur
- pi² Occupé
- Loyer/pi²
- Type de bail
- Fin du bail
- Purchase Corner
- -
- -
- -
- Brut modifié
- -
| Locataire | Secteur | pi² Occupé | Loyer/pi² | Type de bail | Fin du bail | |
| Purchase Corner | - | - | - | Brut modifié | - |
1 1
Moyennement accessible à pied
60/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
100/100
Transports en commun limités
20/100
Plutôt accessible en vélo
50/100
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 240704 | Évaluation totale | 5 570 280 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 597 503 $ CAD | Impôts annuels | 121 989 $ CAD (4,52 $ CAD/pi²) |
| Évaluation des bâtiments | 4 972 777 $ CAD | Année d’imposition | 2025 |
Impôts fonciers
Numéro de lot
240704
Évaluation du terrain
597 503 $ CAD
Évaluation des bâtiments
4 972 777 $ CAD
Évaluation totale
5 570 280 $ CAD
Impôts annuels
121 989 $ CAD (4,52 $ CAD/pi²)
Année d’imposition
2025
1 de 6
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
Photos
Vue depuis la rue
Rue
Carte
1 de 1
Présenté par
Richard Allyn Rlty Co.
1515 Dungan Ln
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