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1515 Forestry Division Rd 28 236 pi² Industriel Immeuble LaBelle, FL 33935 7 143 344 $ CAD (252,99 $ CAD/pi²)
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Faits saillants de l'investissement
- 6 offices, showroom, and conference room
- 800-amp 3-phase electric service
- Entire 4.44± acres fully fenced with 8-foot security fencing (excluding parking area)
- 20 bay doors (10 west side / 10 east side)
- 4 restrooms plus kitchen and breakroom
- Extensive outdoor storage capacity
Résumé de l'annonce
Located in the path of progress, this established paver manufacturing facility—home to Gulf Coast Pavers—offers exceptional access and infrastructure on 4.44± acres. The property features a 30,000± square-foot main warehouse/manufacturing facility with office and showroom, equipped with 20 roll-up bay doors, 800-amp 3-phase power, and fenced, lighted outdoor storage. Strategically positioned with easy four-lane highway access to US Hwy 27, Hwy 80, and I-75, the site is centrally located within approximately 30 minutes of Fort Myers and Cape Coral, 2.5 hours to Orlando or Tampa, and 2 hours to Miami/Fort Lauderdale. Location Details: Situated adjacent to the LaBelle Municipal Airport, the property is zoned Heavy Industrial (I-2). In addition to the main facility. Property Highlights: • 6 offices, showroom, and conference room • 20 bay doors (10 west side / 10 east side) • 800-amp 3-phase electric service • 4 restrooms plus kitchen and breakroom • Entire 4.44± acres fully fenced with 8-foot security fencing (excluding parking area) • Extensive outdoor storage capacity
Faits sur la propriété
| Prix | 7 143 344 $ CAD | Aire du bâtiment louable | 28 236 pi² |
| Prix par pi² | 252,99 $ CAD | Nombre d’étages | 1 |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur | Année de construction | 2006 |
| Type de propriété | Industriel | Location | Unique |
| Classe d’immeuble | C | Ratio de stationnement | 1,24/1 000 pi² |
| Taille du lot | 4,44 AC | Effacer hauteur du plafond | 24’ |
| Zonage | LB-I - Industrial | ||
| Prix | 7 143 344 $ CAD |
| Prix par pi² | 252,99 $ CAD |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur |
| Type de propriété | Industriel |
| Classe d’immeuble | C |
| Taille du lot | 4,44 AC |
| Aire du bâtiment louable | 28 236 pi² |
| Nombre d’étages | 1 |
| Année de construction | 2006 |
| Location | Unique |
| Ratio de stationnement | 1,24/1 000 pi² |
| Effacer hauteur du plafond | 24’ |
| Zonage | LB-I - Industrial |
Commodités
- Terrain clôturé
- Système de sécurité
- Cour
- Espace d'entreposage
- Climatisation
Services publics
- Éclairage - Halogène
- Eau - Ville
- Égout - Champ septique
- Chauffage - Électricité
1 1
Plutôt praticable à pied
20/100
Exceptionnellement facile d’accès en voiture
100/100
Moyennement praticable en vélo
60/100
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 2-29-43-16-A00-0006-0100 | Évaluation des bâtiments | 4 079 553 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 813 918 $ CAD | Évaluation totale | 4 893 472 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
2-29-43-16-A00-0006-0100
Évaluation du terrain
813 918 $ CAD
Évaluation des bâtiments
4 079 553 $ CAD
Évaluation totale
4 893 472 $ CAD
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Présenté par
1515 Forestry Division Rd
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