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1515 Herbert St - NNN Office Condo For Sale Unité de condo • Bureau • 2 770 pi² • À vendre 881 478 $ CAD • Port Orange, FL 32129
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- NNN Office Condo For Sale
- 6.64% Cap Rate
- Condo Association handles all building and grounds maintenance.
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
**Condos de bureau de 2 770 pi² à vendre dans West End Village** Locataire à long terme en place depuis 2006, avec un bail en vigueur jusqu'au 31 mars 2028. Loyer de base annuel de 42 484,80 $ avec un taux de capitalisation de 6,64 %. L'association de copropriété prend en charge l'entretien du bâtiment et des terrains, offrant une gestion simplifiée. Architecture vernaculaire floridienne avec toit en métal, alliant charme et durabilité. Excellente visibilité et exposition avec accès depuis le boulevard Clyde Morris et la rue Herbert. Accès facile et nombreux espaces de stationnement disponibles. Idéal pour un bureau médical ou professionnel. Un ajout solide à votre portefeuille d'investissements ! **APERÇU DE L'EMPLACEMENT** Situé juste à l'est du boulevard Clyde Morris et au nord de l'avenue Dunlawton, sur la rue Herbert, dans West End Village. À environ 1,8 mile du boulevard International Speedway, 1,1 mile de l'avenue Dunlawton, 3,3 miles de la route Beville et 4,9 miles de l'Interstate 4.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Taille totale du bâtiment | 10 925 pi² | Superficie de plancher typique | 10 925 pi² |
| Type de propriété | Bureau (Condo) | Année de construction | 2006 |
| Sous-type de propriété | Médical | Taille du lot | 0,75 AC |
| Classe d’immeuble | B | Ratio de stationnement | 4,76/1 000 pi² |
| Planchers | 1 | ||
| Zonage | PCD - Développement commercial prévu | ||
| Taille totale du bâtiment | 10 925 pi² |
| Type de propriété | Bureau (Condo) |
| Sous-type de propriété | Médical |
| Classe d’immeuble | B |
| Planchers | 1 |
| Superficie de plancher typique | 10 925 pi² |
| Année de construction | 2006 |
| Taille du lot | 0,75 AC |
| Ratio de stationnement | 4,76/1 000 pi² |
| Zonage | PCD - Développement commercial prévu |
COMMODITÉS
- Affichage
1 UNITÉ DISPONIBLE
Unité 210 & 211
| Taille de l’unité | 2 770 pi² | Type de vente | Investissement |
| Prix | 881 478 $ CAD | Taux de capitalisation | 6,64% |
| Prix par pi² | 318,22 $ CAD | Revenu net d’exploitation | 58 514,74 $ CAD |
| Utilisation du condo | Bureau | ID/Numéro de lot | 630830022100, 630830022110 |
| Taille de l’unité | 2 770 pi² |
| Prix | 881 478 $ CAD |
| Prix par pi² | 318,22 $ CAD |
| Utilisation du condo | Bureau |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 6,64% |
| Revenu net d’exploitation | 58 514,74 $ CAD |
| ID/Numéro de lot | 630830022100, 630830022110 |
DESCRIPTION
2,770 SF Office Condos For Sale in West End Village.
Long-term tenant in place since 2006, with lease running through March 31, 2028.
$42,484.80 Annual Base Rent with a 6.64% Cap Rate.
Condo Association handles all building and grounds maintenance for low-effort ownership.
Florida Vernacular architecture with a metal roof adds charm and durability.
Excellent exposure and visibility with access from Clyde Morris Boulevard and Herbert Street.
Easy access and plenty of parking available.
Ideal for medical or professional office use.
A strong addition to your investment portfolio!
LOCATION OVERVIEW
Located just east of Clyde Morris Boulevard and north of Dunlawton Avenue on Herbert Street in West End Village.
Approximately 1.8 miles to International Speedway Boulevard, 1.1 miles to Dunlawton Avenue, 3.3 miles to Beville Road, and 4.9 miles to Interstate 4.
NOTES SUR LA VENTE
2,770 SF Office Condos For Sale in West End Village.
Long-term tenant in place since 2006, with lease running through March 31, 2028.
$42,484.80 Annual Base Rent with a 6.64% Cap Rate.
Condo Association handles all building and grounds maintenance for low-effort ownership.
Florida Vernacular architecture with a metal roof adds charm and durability.
Excellent exposure and visibility with access from Clyde Morris Boulevard and Herbert Street.
Easy access and plenty of parking available.
Ideal for medical or professional office use.
A strong addition to your investment portfolio!
LOCATION OVERVIEW
Located just east of Clyde Morris Boulevard and north of Dunlawton Avenue on Herbert Street in West End Village.
Approximately 1.8 miles to International Speedway Boulevard, 1.1 miles to Dunlawton Avenue, 3.3 miles to Beville Road, and 4.9 miles to Interstate 4.
Présenté par
1515 Herbert St - NNN Office Condo For Sale
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