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1515 International Pky - Park Place at Heathrow Unité de condo • Bureau • 2 550 pi² • À vendre 1 241 037 $ CAD • Lake Mary, FL 32746
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Class A 2nd Floor Private Corner Condo For Sale - Has a Balcony
- Ideal Owner-User or Investor Opportunity
- Surrounded by residential neighborhoods featuring high income households and master-planned luxury communities
- Plug & Play Opportunity - Fully Furnished Scandinavian Design
- Located within a 35-acre mixed use development surrounded by upscale Retail, fine dining and hospitality
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Situé au cœur de Lake Mary, ce condo de bureaux se trouve dans Park Place at Heathrow—un campus corporatif de premier plan à usage mixte, entouré de résidences haut de gamme, d'entreprises du Fortune 500 et de développements de classe A. La région est reconnue à l'échelle nationale comme l'un des meilleurs sous-marchés pour la relocalisation d'entreprises en Floride centrale, offrant un accès direct à l'I-4 et à la SR-417, une accessibilité à pied à des restaurants haut de gamme, ainsi qu'une proximité avec des hébergements de luxe, y compris un Marriott de 307 chambres avec une salle de conférence à service complet, à quelques pas du bâtiment.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Taille totale du bâtiment | 49 500 pi² | Superficie de plancher typique | 13 180 pi² |
| Type de propriété | Bureau (Condo) | Année de construction | 2004 |
| Classe d’immeuble | B | Taille du lot | 0,50 AC |
| Planchers | 3 | Ratio de stationnement | 4/1 000 pi² |
| Zonage | Commercial - Bureau | ||
| Taille totale du bâtiment | 49 500 pi² |
| Type de propriété | Bureau (Condo) |
| Classe d’immeuble | B |
| Planchers | 3 |
| Superficie de plancher typique | 13 180 pi² |
| Année de construction | 2004 |
| Taille du lot | 0,50 AC |
| Ratio de stationnement | 4/1 000 pi² |
| Zonage | Commercial - Bureau |
COMMODITÉS
- Accès 24 heures
- Cour
- Cuisine
1 UNITÉ DISPONIBLE
Unité 2013
| Taille de l’unité | 2 550 pi² | Utilisation du condo | Bureau |
| Prix | 1 241 037 $ CAD | Type de vente | Propriétaire utilisateur |
| Prix par pi² | 486,68 $ CAD |
| Taille de l’unité | 2 550 pi² |
| Prix | 1 241 037 $ CAD |
| Prix par pi² | 486,68 $ CAD |
| Utilisation du condo | Bureau |
| Type de vente | Propriétaire utilisateur |
DESCRIPTION
Propriétaire rare ou opportunité d'investissement au Park Place à Heathrow
NOTES SUR LA VENTE
Premier Location in a Corporate Growth Hub
Located in the heart of Lake Mary, this office condo sits within Park Place at Heathrow—a premier mixed-use corporate campus surrounded by executive housing, Fortune 500 companies, and Class A developments. The area is nationally recognized as one of the top submarkets for business relocation in Central Florida, offering direct access to I-4 and SR-417, walkability to top-tier dining, and proximity to luxury accommodations including a 307-room Marriott with a full-service conference hall, just steps from the building.
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Ideal Owner-User or Investor Opportunity
This ±2,549 SF corner suite offers a functional, high-end layout that includes a high-end interior layout with multiple private offices, open work floor, a conference room, breakroom, reception area, and a private balcony Whether for owner-occupation or as a passive investment, this office space presents a rare chance to secure Class A real estate in a fully developed, condo supply-constrained corridor.
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Established Executive & Residential Ecosystem
Park Place at Heathrow is home to a mix of national credit tenants, regional headquarters, and top-tier service providers—creating a built-in professional network. The surrounding area features upscale gated communities, luxury apartments, and high-income demographics that support continued real estate appreciation and demand for professional office users.
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Access to Talent and Transportation
Lake Mary’s status as a top business corridor is underpinned by its educated workforce, access to the Orlando Sanford International Airport, and connectivity to Downtown Orlando. Corporations and professionals continue to be drawn to the area due to its infrastructure, talent pipeline, and executive lifestyle.
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Strong Long-Term Value in Supply-Constrained Market
With limited new office condo construction and high barriers to entry, opportunities like this are increasingly rare. Park Place at Heathrow maintains high occupancy and consistent demand, allowing owners to benefit from long-term asset appreciation and optional lease-up flexibility.
Présenté par
1515 International Pky - Park Place at Heathrow
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