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1515 Lititz Pike 37 000 pi² d'espace disponible • Industriel • Lancaster, PA 17601
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| Niveau inférieur | 37 000 pi² | 1-15 ans | 8,30 $ CAD/pi²/an 0,69 $ CAD/pi²/mois 306 975 $ CAD/an 25 581 $ CAD/mois | Brut modifié |
Niveau inférieur
Welcome to 1515 Lititz Pike! This +/- 37,000 SF lower level industrial space in Manheim Township is perhaps the most central location in all of Lancaster, PA. This site provides access to Rt. 30/283/222 all within less than a 2 minute drive time! Ideally situated in Lancaster Shopping Center between Lititz and Oregon Pike, this property features over 40,000 vehicle per day traffic count offering incredible exposure for your business. This building offers two loading docks with direct access to the freight elevator. Ceilings have a 13.5' clear span. Due to the below grade nature of this lower level industrial space in Manheim Township, the temperature remains a constant 55 – 60 degrees year round. With these temperature you may not have to incur any heating or cooling costs. Landlord is open to installing an additional freight elevator for a user committed to a 5+ year term. The attractive pricing of $5.95/SF modified gross (NO REAL ESTATE TAXES!!) is a near impossible find in the Lancaster market. Potential for highly visible signage. Ideal for any type of storage use as well as many other potential uses such as entertainment, lab, data center, or indoor agriculture.
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- 2 quais de chargement
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 37 000 pi² | Superficie commerciale brute | 111 116 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 1990 |
| Sous-type de propriété | Boutique | Ratio de stationnement | 0,55/1 000 pi² |
| Superficie totale disponible | 37 000 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Boutique |
| Superficie commerciale brute | 111 116 pi² |
| Année de construction | 1990 |
| Ratio de stationnement | 0,55/1 000 pi² |
À propos de la propriété
Bienvenue au 1515 Lititz Pike ! Cet espace industriel inférieur de +/- 37 000 pi2 est peut-être l'emplacement le plus central de tout Lancaster, en Pennsylvanie. Ce site donne accès à la Rt. 30/283/222 en moins de 2 minutes de route ! Idéalement situé dans le centre commercial Lancaster entre Lititz et Oregon Pike, cet établissement dispose de plus de 40 000 véhicules par jour, offrant une visibilité incroyable pour votre entreprise. Ce bâtiment offre deux quais de chargement avec un accès direct au monte-charge. Les plafonds ont une travée dégagée de 13,5 pi. En raison de la nature inférieure du sol de l'espace, la température demeure constante de 55 à 60 degrés toute l'année, ce qui signifie que vous n'aurez peut-être pas à engager de frais de chauffage ou de refroidissement. Le locateur est ouvert à l'installation d'un monte-charge supplémentaire pour un utilisateur engagé pour une période de cinq ans et plus. Le prix attrayant de 5,95 $/SF brut modifié (PAS DE TAXES IMMOBILIÈRES ! !) est une découverte presque impossible sur le marché de Lancaster. Possibilité de signalisation très visible. Idéal pour tout type d'utilisation de stockage ainsi que pour de nombreuses autres utilisations potentielles telles que le divertissement, les laboratoires, les centres de données ou l'agriculture intérieure.
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