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1515 Mckean St 1 878 pi² 100% Loué Commerce de détail Immeuble Philadelphia, PA 19145 820 469 $ CAD (436,88 $ CAD/pi²) 6,70% Taux de capitalisation
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Faits saillants de l'investissement
- Corner location at McKean Street and South Hicks Street provides visibility from two streets and multiple points of access.
- Approximately 2.5 blocks from Snyder Station on SEPTA’s Broad Street Line, providing direct transit access to Center City Philadelphia and NRG Station
- Convenient access to Interstate 76 and Interstate 95, connecting the property to Center City, University City
- Situated in Philadelphia’s South Philadelphia neighborhood, surrounded by a dense residential population and established local businesses.
- Minutes from the South Philadelphia Sports Complex, home to Lincoln Financial Field, Citizens Bank Park, and the Wells Fargo Center.
- Located near the East Passyunk Avenue commercial corridor, one of Philadelphia’s most recognized retail, dining, and neighborhood business districts.
Résumé de l'annonce
MPN Realty, Inc. is proud to present the exclusive sale of 1515 McKean Street, a 1,878 SF mixed-use property located in South Philadelphia. This two-story building consists of one (1) ground floor retail space of approximately 1,200 SF and one (1) spacious 1-bedroom/1-bath residential unit with a private outdoor deck. The property is 100% leased— the ground floor is home to Forbidden Closet, an established vintage boutique — offering immediate income for an investor or an attractive live/work opportunity for an owner occupant. Situated in one of South Philadelphia’s most sought-after and rapidly growing neighborhoods, 1515 McKean Street represents a compelling addition to any portfolio.
Bilan financier (Réel - 2026) Cliquez ici pour accéder à |
Annuel (CAD) | Annuel par pi² (CAD) |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
$99,999
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$9.99
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| Autres revenus |
$99,999
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| Perte due à l’inoccupation |
$99,999
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| Taxes |
$99,999
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$99,999
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| Total des dépenses |
$99,999
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| Revenu net d’exploitation |
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| Annuel par pi² | $9.99 |
| Dépenses d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Total des dépenses (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Revenu net d’exploitation (CAD) | |
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| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement ou propriétaire utilisateur
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Commerce pied immeuble
Taille du bâtiment
1 878 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
1920
Prix
820 469 $ CAD
Prix par pi²
436,88 $ CAD
Taux de capitalisation
6,70%
Revenu net d’exploitation
54 936 $ CAD
Pourcentage loué
100%
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
2 étages
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
1,83
Taille du lot
0,02 AC
Zone de développement économique
Oui
Zonage
CMX 2 - La propriété est zonée CMX-2. Une excellente occasion pour un utilisateur d'aliments légers et un détaillant de quartier.
Façade
Principaux locataires Cliquez ici pour accéder à
- Locataire
- Secteur
- pi² Occupé
- Loyer/pi²
- Type de bail
- Fin du bail
- Forbidden Closet
- Détaillant
- -
-
$9.99
-
Lorem Ipsum
-
Jan 0000
| Locataire | Secteur | pi² Occupé | Loyer/pi² | Type de bail | Fin du bail | |
| Forbidden Closet | Détaillant | - | $9.99 | Lorem Ipsum | Jan 0000 |
Exceptionnellement accessible à pied
100/100
Relativement adapté aux voitures
30/100
Transports en commun exceptionnels
90/100
Moyennement accessible en vélo
70/100
Principaux détaillants à proximité
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 871573280 | Évaluation totale | 441 044 $ CAD (2027) |
| Évaluation du terrain | 88 125 $ CAD (2027) | Impôts annuels | (1 $) CAD (0,00 $ CAD/pi²) |
| Évaluation des bâtiments | 352 918 $ CAD (2027) | Année d’imposition | 2026 |
Impôts fonciers
Numéro de lot
871573280
Évaluation du terrain
88 125 $ CAD (2027)
Évaluation des bâtiments
352 918 $ CAD (2027)
Évaluation totale
441 044 $ CAD (2027)
Impôts annuels
(1 $) CAD (0,00 $ CAD/pi²)
Année d’imposition
2026
1 de 15
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
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Présenté par
1515 Mckean St
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