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1515 Mckean St 1 675 pi² 100% Loué Commerce de détail Immeuble Philadelphia, PA 19145 837 165 $ CAD (499,80 $ CAD/pi²) 6,70% Taux de capitalisation
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Résumé de l'annonce
MPN Realty, Inc. is proud to present the exclusive sale of 1515 McKean Street, a 1,878 SF mixed-use property located in South Philadelphia. This two-story building consists of one (1) ground floor retail space of approximately 1,200 SF and one (1) spacious 1-bedroom/1-bath residential unit with a private outdoor deck. The property is 100% leased— the ground floor is home to Forbidden Closet, an established vintage boutique — offering immediate income for an investor or an attractive live/work opportunity for an owner occupant. Situated in one of South Philadelphia’s most sought-after and rapidly growing neighborhoods, 1515 McKean Street represents a compelling addition to any portfolio.
Bilan financier (Réel - 2026) Cliquez ici pour accéder à |
Annuel (CAD) | Annuel par pi² (CAD) |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
$99,999
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$9.99
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| Autres revenus |
$99,999
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| Perte due à l’inoccupation |
$99,999
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| Revenu brut effectif |
$99,999
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| Taxes |
$99,999
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| Dépenses d’exploitation |
$99,999
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| Total des dépenses |
$99,999
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| Revenu net d’exploitation |
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| Annuel par pi² | $9.99 |
| Dépenses d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Total des dépenses (CAD) | |
|---|---|
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| Annuel par pi² | $9.99 |
| Revenu net d’exploitation (CAD) | |
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| Annuel par pi² | $9.99 |
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement ou propriétaire utilisateur
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Commerce pied immeuble
Taille du bâtiment
1 675 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
1920
Prix
837 165 $ CAD
Prix par pi²
499,80 $ CAD
Taux de capitalisation
6,70%
Revenu net d’exploitation
56 053 $ CAD
Pourcentage loué
100%
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
2 étages
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
1,63
Taille du lot
0,02 AC
Zone de développement économique
Oui
Zonage
CMX 2 - La propriété est zonée CMX-2. Une excellente occasion pour un utilisateur d'aliments légers et un détaillant de quartier.
Façade
Principaux locataires Cliquez ici pour accéder à
- Locataire
- Secteur
- pi² Occupé
- Loyer/pi²
- Type de bail
- Fin du bail
- Forbidden Closet
- Détaillant
- -
-
$9.99
-
Lorem Ipsum
-
Jan 0000
| Locataire | Secteur | pi² Occupé | Loyer/pi² | Type de bail | Fin du bail | |
| Forbidden Closet | Détaillant | - | $9.99 | Lorem Ipsum | Jan 0000 |
Exceptionnellement accessible à pied
100/100
Relativement adapté aux voitures
30/100
Transports en commun exceptionnels
90/100
Moyennement accessible en vélo
70/100
Principaux détaillants à proximité
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 871573280 | Évaluation totale | 347 670 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 69 534 $ CAD | Impôts annuels | (1 $) CAD (0,00 $ CAD/pi²) |
| Évaluation des bâtiments | 278 136 $ CAD | Année d’imposition | 2026 |
Impôts fonciers
Numéro de lot
871573280
Évaluation du terrain
69 534 $ CAD
Évaluation des bâtiments
278 136 $ CAD
Évaluation totale
347 670 $ CAD
Impôts annuels
(1 $) CAD (0,00 $ CAD/pi²)
Année d’imposition
2026
1 de 15
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
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Rue
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Présenté par
1515 Mckean St
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