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new lease- Casa Amigo Mexican Cantina 1515 Route 9 3 387 pi² 100% Loué Commerce de détail Immeuble Wappingers Falls, NY 12590 2 470 871 $ CAD (729,52 $ CAD/pi²)
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Faits saillants de l'investissement
- Current tenant is adding a second story to the building which will substantially increase the seating capacity.
Résumé de l'annonce
New offering for sale- solid investment opportunity - 4,000 sq.ft. restaurant facility in process of renovations and which was recenty approved by the town to expand. Construction to be completed by end of summer,possibly before. Attached offering brochure has plans. Seating will be 138 inside and 44 seats for seasonal outside dining . All public utilities, and zoned commercial, HB, Highway Business. 3 curb cuts: 2 on Rt. 9 and 1 on Old Rt. 9. Tenant has 3 locations; LaGrange, Kerhonkson and now Wappingers. Rental and lease info availabe upon request to the broker who will send out for signature a Confidentiality Agreement ( CA)and upon receiving, will send over the lease. Price for the property containg 1.23 acres and building is $1,795,000. Walt 845-705-0994 wfinnerman@bhhshudsonvalley.com
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Restaurant
Taille du bâtiment
3 387 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
2011
Prix
2 470 871 $ CAD
Prix par pi²
729,52 $ CAD
Pourcentage loué
100%
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
2 étages
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,06
Taille du lot
1,23 AC
Zonage
HB2A
Stationnement
60 places (17,71 places par 1 000 pi² loué)
Façade
415’ sur Route 9
Commodités
- Accès 24 heures
- Enseigne sur pylône
- Climatisation
Assez praticable à pied
50/100
Exceptionnellement facile d’accès en voiture
100/100
Transports en commun limités
30/100
Assez praticable en vélo
20/100
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Impôts fonciers
| Numéro de lot | 135689-6158-04-572057-0000 | Évaluation des bâtiments | 573 892 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 597 949 $ CAD | Évaluation totale | 1 171 842 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
135689-6158-04-572057-0000
Évaluation du terrain
597 949 $ CAD
Évaluation des bâtiments
573 892 $ CAD
Évaluation totale
1 171 842 $ CAD
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Visite extérieure 3D Matterport
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Présenté par
new lease- Casa Amigo Mexican Cantina | 1515 Route 9
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