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1515 W Commonwealth Ave 8 Unité Immeuble d’appartements 3 808 502 $ CAD (476 063 $ CAD/Unité) 4,08% Taux de capitalisation Alhambra, CA 91803
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- À distance de marche de Alhambra Costco Wholesale (0,5 km).
- Quatre (4) unités peuvent être livrées vacantes.
- Stationnement sur l'avenue Bushnell et l'avenue Commonwealth
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Une occasion rare à Alhambra, en Californie ! Cet appartement de 8 logements, mis sur le marché pour la première fois depuis 1959, offre un emplacement privilégié au coin de l'avenue Bushnell et de l'avenue Commonwealth. La combinaison d'unités comprend six unités de 2 chambres, 1 salle de bain et deux unités de 1 chambre et 1 salle de bain, dont quatre logements seront livrés vacants, ce qui présente un potentiel de loyer immédiat sur le marché. Cette propriété à faible entretien comprend des compteurs de gaz et d'électricité séparés pour chaque unité, un compteur d'eau principal, 7 places de stationnement dans le garage et 1 espace ouvert. Les unités de laveuse et de sécheuse sur place, appartenant au propriétaire et incluses dans la vente, offrent des possibilités de revenus supplémentaires. Idéalement située à distance de marche de Costco Wholesale (0,5 km) et avec un accès facile aux autoroutes 710 et 10, cette propriété est parfaite pour les investisseurs à la recherche d'un actif solide à long terme avec un taux d'inoccupation très faible.
LIEN PDF MARKETING COMPLET (Y COMPRIS LES DONNÉES FINANCIÈRES ET LE TABLEAU DES LOYERS) :
https://www.donaldlarealty.com/commercial/properties/1515-w-commonwealth-ave-alhambra-ca-91803/
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https://www.donaldlarealty.com/commercial/properties/1515-w-commonwealth-ave-alhambra-ca-91803/
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Prix | 3 808 502 $ CAD | Style d’appartement | De faible hauteur |
| Prix par unité | 476 063 $ CAD | Classe d’immeuble | C |
| Type de vente | Investissement | Taille du lot | 0,16 AC |
| Taux de capitalisation | 4,08% | Taille du bâtiment | 6 392 pi² |
| Nombre d’unités | 8 | Nombre d’étages | 2 |
| Type de propriété | Immeuble residentiel | Année de construction | 1951 |
| Sous-type de propriété | Appartement | Ratio de stationnement | 1,25/1 000 pi² |
| Zonage | RPD | ||
| Prix | 3 808 502 $ CAD |
| Prix par unité | 476 063 $ CAD |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 4,08% |
| Nombre d’unités | 8 |
| Type de propriété | Immeuble residentiel |
| Sous-type de propriété | Appartement |
| Style d’appartement | De faible hauteur |
| Classe d’immeuble | C |
| Taille du lot | 0,16 AC |
| Taille du bâtiment | 6 392 pi² |
| Nombre d’étages | 2 |
| Année de construction | 1951 |
| Ratio de stationnement | 1,25/1 000 pi² |
| Zonage | RPD |
COMMODITÉS
COMMODITÉS DES UNITÉS
- Climatisation
- Balcon
- Micro-ondes
- Réfrigérateur
- Four
- Bain/Douche
- Tapis
- Foyer
- Salle de séjour
COMMODITÉS DU SITE
- Accès 24 heures
- Espace d'entreposage
- Transport en commun
- Sans ascenseur
- Détecteur de fumée
UNITÉ RENSEIGNEMENTS SUR LE MÉLANGE
| DESCRIPTION | NOMBRE D’UNITÉS | LOYER MOYEN/MOIS | pi² |
|---|---|---|---|
| 1+1 | 2 | - | - |
| 2+1 | 6 | - | - |
1 1
Walk Score®
Très pratique à pied (76)
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 5343-006-001 | Évaluation des bâtiments | 205 659 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 61 833 $ CAD | Évaluation totale | 267 492 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
5343-006-001
Évaluation du terrain
61 833 $ CAD
Évaluation des bâtiments
205 659 $ CAD
Évaluation totale
267 492 $ CAD
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1515 W Commonwealth Ave
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