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1515 W Deer Valley Rd - Bldg B Unité de condo • Industriel • 2 640 pi² • À vendre 1 414 397 $ CAD • Phoenix, AZ 85027

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Résumé de l'annonce

Investment Overview: Tenant 'Pork on a Fork' currently on a month-to-month lease paying $6,195/Month Modified Gross Tenant to sign a new 5-year lease at $6,195/Month NNN with a 5-year option to renew at COE 7.3% Cap Rate (Pro Forma) 3% Annual increases Mission Critical Location - Tenant has been in business at this location since 2010 Loyal customer base in Deer Valley, catering for special events and parties, sauce and rub sales The Deer Valley industrial market in Phoenix is exceptionally strong, driven by robust leasing and investment activity, low vacancy, strategic access to major freeway infrastructure and proximity to major demand drivers like the growing semiconductor ecosystem, making it one of the most in-demand and resilient industrial submarkets in the metro.

1 Unité disponible

Unité 102
2 640 pi²
Industriel
1 414 397 $ CAD (535,76 $ CAD/pi²)
103 251,02 $ CAD

Type de vente	Investissement ou propriétaire utilisateur	ID/Numéro de lot	209-25-022
Taux de capitalisation	7,30%

Type de vente	Investissement ou propriétaire utilisateur
Taux de capitalisation	7,30%
ID/Numéro de lot	209-25-022

1515 W Deer Valley Rd #102B For Sale Flyer

Unité	Taille de l’unité	Utilisation du condo	Prix	Revenu net d’exploitation
Unité 102	2 640 pi²	Industriel	1 414 397 $ CAD (535,76 $ CAD/pi²)	103 251,02 $ CAD

Taille de l’unité

2 640 pi²

Utilisation du condo

Industriel

Prix

1 414 397 $ CAD (535,76 $ CAD/pi²)

Revenu net d’exploitation

103 251,02 $ CAD

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Faits sur la propriété

Les caractéristiques, les équipements et les services publics suivants s'appliquent à l'ensemble du bâtiment. Les détails relatifs aux unités de copropriété individuelles peuvent varier et figurent dans les informations concernant les unités ci-dessus.

Taille totale du bâtiment	2 640 pi²	Année de construction	2004
Type de propriété	Industriel (Condo)	Location	Unique
Sous-type de propriété	Entrepôt	Taille du lot	0,06 AC
Classe d’immeuble	B	Ratio de stationnement	21,97/1 000 pi²
Planchers	1	Zone de développement économique	Oui Les représentants de l’État désignent qu’une partie des secteurs de recensement qualifiés sont des zones de développement économique. Certains investissements dans les zones de développement économique peuvent être admissibles à un traitement fiscal préférentiel
Superficie de plancher typique	2 640 pi²
Zonage	A-1, Phoenix - [A-1] Industrie légère

Taille totale du bâtiment	2 640 pi²
Type de propriété	Industriel (Condo)
Sous-type de propriété	Entrepôt
Classe d’immeuble	B
Planchers	1
Superficie de plancher typique	2 640 pi²
Année de construction	2004
Location	Unique
Taille du lot	0,06 AC
Ratio de stationnement	21,97/1 000 pi²
Zone de développement économique	Oui Les représentants de l’État désignent qu’une partie des secteurs de recensement qualifiés sont des zones de développement économique. Certains investissements dans les zones de développement économique peuvent être admissibles à un traitement fiscal préférentiel
Zonage	A-1, Phoenix - [A-1] Industrie légère