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Centre at Culpeper 15151 Montanus Dr 2 000 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Culpeper, VA 22701
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FAITS SAILLANTS
- Centre commercial Aldi situé dans le principal centre de vente au détail de Culpeper, en Virginie
- Culpeper est un marché de logements et de bureaux en pleine croissance, offrant une solution de rechange abordable aux banlieues du nord de la Virginie, où les prix sont plus élevés.
- Excellente visibilité et accessibilité sur la promenade Mountanus et sur le chemin Brandy
- Forte collection de détaillants nationaux dans les environs, dont Target, PetSmart, Dick's Sporting Goods, Lowe's.
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 16 | 2 000 pi² | 3-10 ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable |
15131-15179 Montanus Dr - 1er étage - ste 16
2,000 square foot retail space.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Climatisation centrale
- Espace de vente au détail en ligne.
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- LOCATAIRE
- DESCRIPTION
- EMPLACEMENTS US
- PORTÉE
- ALDI
- Épicerie à rabais
- 3 051
- International
| LOCATAIRE | DESCRIPTION | EMPLACEMENTS US | PORTÉE |
| ALDI | Épicerie à rabais | 3 051 | International |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 2 000 pi² | Façade | 909’ le Montanus Dr |
| Type de centre | Centre de voisinage | Superficie commerciale brute | 185 194 pi² |
| Stationnement | 774 places | Superficie totale du terrain | 22,04 AC |
| Propriétés du centre | 4 | Année de construction | 2006 |
| Superficie totale disponible | 2 000 pi² |
| Type de centre | Centre de voisinage |
| Stationnement | 774 places |
| Propriétés du centre | 4 |
| Façade | 909’ le Montanus Dr |
| Superficie commerciale brute | 185 194 pi² |
| Superficie totale du terrain | 22,04 AC |
| Année de construction | 2006 |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
• Centre commercial Aldi ancré dans le nœud principal de la vente au détail de Culpeper, VA • Forte collection de locataires nationaux et locaux dans le centre et dans les environs • Culpeper est un marché de l'habitation et des bureaux en pleine croissance, offrant une solution de rechange abordable aux banlieues de la Virginie du Nord à prix plus élevé, plus près de Washington DC • Excellente visibilité et accessibilité sur Mountanus Drive et Brandy Road
- Enseigne sur pylône
- Intersection avec signalisation
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
Centre at Culpeper | 15151 Montanus Dr
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