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1516 Brookhollow Dr 13 084 pi² Vacant Bureau Immeuble Santa Ana, CA 92705 4 845 750 $ CAD (370,36 $ CAD/pi²) 5,94% Taux de capitalisation
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Investissement loué à 100 %
- 55 Visibilité sur l'autoroute
- Le zonage permet de multiples utilisations
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Le 1516 Brookhollow Drive est un investissement loué à 100 % disponible à la vente. L'offre de Brookhollow Drive représente une excellente occasion pour un investisseur d'acquérir une propriété dans un sous-marché très recherché du sud de la Californie. Comme toutes les suites sont entièrement louées, l'investissement assure un flux de revenus locatifs stable. De plus, cette offre offre aux investisseurs la souplesse nécessaire pour percevoir des revenus ou pour les propriétaires/utilisateurs d'acheter et d'attendre l'expiration du bail de la suite D en 9/2025, ce qui permet une occupation future.
L'emplacement de la propriété à Santa Ana renforce encore son attrait, car il se trouve dans un quartier d'affaires dynamique qui offre un accès pratique aux commodités et aux transports. Positionné directement à côté de l'autoroute Costa Mesa (55), le 1516 Brookhollow Drive offre une excellente visibilité et une accessibilité facile pour les locataires potentiels et les clients.
L'emplacement de la propriété à Santa Ana renforce encore son attrait, car il se trouve dans un quartier d'affaires dynamique qui offre un accès pratique aux commodités et aux transports. Positionné directement à côté de l'autoroute Costa Mesa (55), le 1516 Brookhollow Drive offre une excellente visibilité et une accessibilité facile pour les locataires potentiels et les clients.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Type de vente
Investissement ou propriétaire utilisateur
Type de propriété
Bureau
Sous-type de propriété
Taille du bâtiment
13 084 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
1979
Prix
4 845 750 $ CAD
Prix par pi²
370,36 $ CAD
Taux de capitalisation
5,94%
Revenu net d’exploitation
288 067 $ CAD
Pourcentage loué
Vacant
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
1 étage
Superficie de plancher typique
13 084 pi²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,58
Taille du lot
0,52 AC
Zonage
Specific Development 8 - Le zonage flexible permet aux médecins, à la recherche, à l'école, à l'église et à certaines fins médicales
Stationnement
45 places (3,5 places par 1 000 pi² loué)
COMMODITÉS
- Cour
- Garderie
- Étang
- Gestionnaire d'immeuble sur place
- Restaurant
DISPONIBILITÉ DES ESPACES
- ESPACE
- TAILLE
- UTILISATION DE L’ESPACE
- ÉTAT
- DISPONIBLE
Unit D is a ±2,721 SF office unit with 3 private offices. The unit offers 3.5:1 parking (additional parking possible) and is available immediately.
| Espace | Taille | Utilisation de l’espace | État | Disponible |
| 1er Ét.-ste D | 2 721 pi² | Bureau | - | Maintenant |
1er Ét.-ste D
| Taille |
| 2 721 pi² |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
1er Ét.-ste D
| Taille | 2 721 pi² |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | - |
| Disponible | Maintenant |
Unit D is a ±2,721 SF office unit with 3 private offices. The unit offers 3.5:1 parking (additional parking possible) and is available immediately.
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Impôts fonciers
| Numéro de lot | 016-221-32 | Évaluation des bâtiments | 1 084 140 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 4 245 191 $ CAD | Évaluation totale | 5 329 331 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
016-221-32
Évaluation du terrain
4 245 191 $ CAD
Évaluation des bâtiments
1 084 140 $ CAD
Évaluation totale
5 329 331 $ CAD
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