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Pavilion Plaza 1516 Kirker Pass Rd 1 252 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Concord, CA 94521
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FAITS SAILLANTS
- Situé à une intersection très fréquentée et entouré d'autres commerces de détail.
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 1 252 pi² | 3-10 ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Loyer hypernet |
1516 Kirker Pass Rd - 1er étage
Join Clayton’s Retail Hub - Last Space Remaining • Potential Patio Area - Seeking Coffee, Boba and Sandwich Tenants • Safeway / Walgreens Shadow Anchored Center • Centrally located between Cal State East Bay Campus, Oakhurst Country Club and Toyota Concord Pavilion • Traffic Counts: 21,130 ADT on Kirker Pass Road
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Espace embout très recherché
- Signalisation : Signalisation du monument disponible.
- Nombre de trafic : 21 130 ADT sur Kirker Pass Rd
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 1 252 pi² | Façade | 213’ le Kirker Pass Rd |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert | Superficie commerciale brute | 9 002 pi² |
| Stationnement | 90 places | Superficie totale du terrain | 4,74 AC |
| Magasins | 1 | Année de construction | 1976 |
| Propriétés du centre | 3 |
| Superficie totale disponible | 1 252 pi² |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert |
| Stationnement | 90 places |
| Magasins | 1 |
| Propriétés du centre | 3 |
| Façade | 213’ le Kirker Pass Rd |
| Superficie commerciale brute | 9 002 pi² |
| Superficie totale du terrain | 4,74 AC |
| Année de construction | 1976 |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Ombre centrale située au centre ancrée par Safeway. Emplacement du centre commercial desservant Cal State East Bay, Concord Pavilion, Oakhurst Country Club et les quartiers à revenu élevé avoisinants. Accès facile depuis le col Kirker et le chemin Clayton. Places de stationnement abondantes et panneaux de signalisation sur les monuments disponibles. 1520 Kirker Pass : Ancienne société de courtage immobilier avec des panneaux dédiés aux monuments. Possibilité d'agrandir la terrasse adjacente pour accueillir un terrain de jeu pour la garde d'enfants ou un espace extérieur pour la garderie pour adultes. Pourrait également accueillir une société titrale, des soins d'urgence ou toute autre entreprise nécessitant une grande visibilité. Entrée et réception, neuf bureaux privés, aire ouverte, salle de repos et salle de repos. Ou pourrait démolir des améliorations intérieures pour un usage commercial traditionnel. 1516 Kirker Pass : Le locataire précédent était un salon de coiffure, mais cet emplacement serait excellent pour de nombreuses autres utilisations, notamment le thé Boba, le café, le sandwich et la crème glacée. L'espace offre une grande visibilité avec beaucoup de verre et un grand nombre de trafic. Possibilité d'un patio adjacent pour un cadre charmant sous les arbres.
- Voie de virage obligatoire
- Enseigne sur pylône
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
Pavilion Plaza | 1516 Kirker Pass Rd
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