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- Équipe LoopNet
1516 SE 46th Ln
Cape Coral, FL 33904
Downtown Cape Coral Assemblage · Terrain À vendre
·
0,66 AC
FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Assemblage in the Cape Coral Downtown Community Redevelopment Area - Great Investment/Development Opportunity!
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Type de propriété | Terrain | Utilisation proposée | Usage mixte |
| Sous-type de propriété | Terrain commercial | Taille totale du lot | 0,66 AC |
| Zonage | SC - Situé dans le district d'utilisation future "Downtown Mixed" (DM) et dans le district de zonage "South Cape" (SC), avec une densité résidentielle multifamiliale (MF) de 125 unités par acre et une densité commerciale de 4 FAR (ratio de surface de plancher). | ||
| Type de propriété | Terrain |
| Sous-type de propriété | Terrain commercial |
| Utilisation proposée | Usage mixte |
| Taille totale du lot | 0,66 AC |
| Zonage | SC - Situé dans le district d'utilisation future "Downtown Mixed" (DM) et dans le district de zonage "South Cape" (SC), avec une densité résidentielle multifamiliale (MF) de 125 unités par acre et une densité commerciale de 4 FAR (ratio de surface de plancher). |
DESCRIPTION
Excellente opportunité d'investissement et/ou de développement dans la zone de réaménagement communautaire (CRA) du centre-ville de Cape Coral. Assemblage de quatre parcelles totalisant 28 917 pi², incluant les adresses 1502 - 1516 SE 47th Lane. Développement à usage mixte permis, avec une densité résidentielle allant jusqu'à 125 unités/acre et une gamme d'usages commerciaux jusqu'à un ratio d'occupation au sol (FAR) de 4. La hauteur des bâtiments est limitée à 120 pieds ou 10 étages. Le financement par incrément fiscal (TIF) est disponible. Les bâtiments de bureaux d'un étage situés au 1510 et 1516 SE 47th Lane sont actuellement loués, générant un revenu brut de 48 600 $. La ville a investi massivement dans le centre-ville, avec des améliorations et l'enfouissement des services publics, des événements et lieux planifiés, ainsi que de nouveaux projets de développement comme Bimini Basin et The Cove. Des informations supplémentaires sont disponibles sur demande.
