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1516 Village Harbor Dr 4 000 pi² 90% Loué Commerce de détail Immeuble Clover, SC 29710 1 383 846 $ CAD (345,96 $ CAD/pi²) 7,50% Taux de capitalisation



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Faits saillants de l'investissement
- Prime location, Starbucks and Chipotle, Highly Visible location, Ample parking, Upgraded, Room lighting, Conference room and Balcony
Résumé de l'annonce
Discover an exceptional professional office building at 1516 Village Harbor Drive, Clover, SC 29710. This upscale property features 10 sophisticated office suites, with 90% currently occupied, offering excellent income potential. Recently renovated with over $100,000 in upgrades, this building combines modern elegance with functionality. Designed to impress clients and provide a professional work environment, the space boasts high-end finishes, spacious layouts, and excellent visibility. Located in a desirable area with convenient access to major routes, amenities, and services, this property is an outstanding opportunity for investors or businesses seeking a prestigious office location. Don’t miss the chance to own or lease this prime commercial property. Opposite to Starbucks and Chipotle. There are only two office spaces available for leasing. Please call for more detail if you want to lease any of the rooms.
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Bilan financier (Réel - 2026) Cliquez ici pour accéder à |
Annuel (CAD) | Annuel par pi² (CAD) |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
$99,999
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$9.99
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| Autres revenus |
$99,999
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| Perte due à l’inoccupation |
$99,999
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| Taxes |
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| Total des dépenses |
$99,999
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| Revenu net d’exploitation |
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| Revenu de location brut (CAD) | |
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| Annuel par pi² | $9.99 |
| Autres revenus (CAD) | |
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| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Perte due à l’inoccupation (CAD) | |
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| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Revenu brut effectif (CAD) | |
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| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Taxes (CAD) | |
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| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Dépenses d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Total des dépenses (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Revenu net d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement ou propriétaire utilisateur
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Taille du bâtiment
4 000 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
1999
Prix
1 383 846 $ CAD
Prix par pi²
345,96 $ CAD
Taux de capitalisation
7,50%
Revenu net d’exploitation
103 788 $ CAD
Pourcentage loué
90%
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
2 étages
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,02
Taille du lot
4,97 AC
Zonage
BD-I - Quartier des affaires
Stationnement
50 places (10 places par 1 000 pi² loué)
Façade
500’ sur Village Harbor Drive
Commodités
- Accès 24 heures
- Climatisation
- Balcon
Assez accessible à pied
40/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
100/100
Relativement accessible en vélo
20/100
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Impôts fonciers
| Numéro de lot | 5620101001 | Évaluation totale | 3 442 048 $ CAD (2025) |
| Évaluation du terrain | 3 442 048 $ CAD (2025) | Impôts annuels | (1 $) CAD (0,00 $ CAD/pi²) |
| Évaluation des bâtiments | 0 $ CAD (2025) | Année d’imposition | 2026 |
Impôts fonciers
Numéro de lot
5620101001
Évaluation du terrain
3 442 048 $ CAD (2025)
Évaluation des bâtiments
0 $ CAD (2025)
Évaluation totale
3 442 048 $ CAD (2025)
Impôts annuels
(1 $) CAD (0,00 $ CAD/pi²)
Année d’imposition
2026
1 de 20
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
Photos
Vue depuis la rue
Rue
Carte
Présenté par
Kings Mountain Investments LLC
1516 Village Harbor Dr
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