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Grizzly's Center Phase II 15167 Edgewood Dr 1 710 pi² d'espace disponible • Bureau • Baxter, MN 56401
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FAITS SAILLANTS DE LA SOUS-LOCATION
- Turn-Key Office Space!
- Thriving Retail Center Location!
- Prime End-Cap Space!
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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| Espace | Taille | Plafond | Terme | Taux de location | Type de loyer | |
| 1er étage, ste 240A | 1 710 pi² | 9’ | Négociable | 19,38 $ CAD/pi²/an 1,62 $ CAD/pi²/mois 33 145 $ CAD/an 2 762 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
1er étage, ste 240A
Building Size: 5,130 SF Total; Ste 200: 1,710 SF (Dermatology Professionals); Ste 240: 3,420 SF Total; Ste 240A: 1,710 SF AVAILABLE; Ste 240B: 1,290 SF (Pure XHale); Ste 240 Common: 420 SF
- Espace de sous-location disponible auprès du locataire actuel
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- 4 bureaux privés
- 1 poste de travail
- Plafonds finis: 9’
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- LOCATAIRE
- DESCRIPTION
- EMPLACEMENTS US
- PORTÉE
- Edgewood Dental Llc
- Soins de santé et assistance sociale
- 1
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- Pure X-Hale, LLC
- -
- 1
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| LOCATAIRE | DESCRIPTION | EMPLACEMENTS US | PORTÉE |
| Edgewood Dental Llc | Soins de santé et assistance sociale | 1 | - |
| Pure X-Hale, LLC | - | 1 | - |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 1 710 pi² | Superficie commerciale brute | 5 130 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 2004 |
| Sous-type de propriété | Bien à usage mixte |
| Superficie totale disponible | 1 710 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Bien à usage mixte |
| Superficie commerciale brute | 5 130 pi² |
| Année de construction | 2004 |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Il y a un espace de bureau de premier choix disponible en bout de bâtiment dans la Phase II du Grizzly’s Center à Baxter! L’aménagement comprend une grande aire de réception, 4 bureaux, 3 espaces de rangement, 1 salle de bain privée ainsi qu’une salle de bain partagée. Les résidents locaux et les touristes affluent dans cette zone pour répondre à leurs besoins de magasinage – vous pourriez être au cœur de l’action! Profitez de cet emplacement très visible et à fort achalandage, ainsi que des voisins synergétiques à proximité! Ne tardez pas – déménagez ou agrandissez votre entreprise dès aujourd’hui!
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
Grizzly's Center Phase II | 15167 Edgewood Dr
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