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1517 E St - 16 Townhomes development site Lot • Terrain commercial • 0,3 Acres • 2 353 650 $ CAD • Sacramento, CA 95814
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Shovel ready
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Property Highlights
- Approval: Site Plan & Design Review approved August 28, 2024 — valid for three (3) years, through August 28, 2027.
- Zoning: Heavy Commercial (C-4-SPD) within the Central City Special Planning District.
- Project: 16 multifamily units, entirely consistent with design standards and CCSP goals.
- CEQA: Exempt under PRC §21155.4 (Transit Priority Area / Sustainable Communities Strategy consistency).
- Location: Approx. ¼ mile to SacRT Blue Line and multiple bus routes — strong transit-oriented infill opportunity.
Plans Included: Site plan, elevations, and full list of City conditions (security, lighting, utilities, Public Works, etc.)
A chance for a savvy investor, builder or developer to capitalize and leverage upon the hard ground work already done.
The property comes complete with detailed plans and City approvals. A shovel ready easy to build development project.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
1 LOT DISPONIBLE
Lot
| Prix | 2 353 650 $ CAD | Taille du lot | 0,30 AC |
| Prix par AC | 7 845 500,15 $ CAD |
| Prix | 2 353 650 $ CAD |
| Prix par AC | 7 845 500,15 $ CAD |
| Taille du lot | 0,30 AC |
Fully entitled ready to build infill multifamily property development opportunity available with City approved 16-unit, 24,402 sq.ft apartment project.
DESCRIPTION
Propriété multifamiliale prête à construire, entièrement approuvée, disponible avec un projet d'appartements de 16 unités et 24 402 pi² approuvé par la Ville. Emplacement excellent et accessible. Offrez-vous ce Noël un projet de développement à forte valeur ajoutée. Points forts de la propriété : - **Approbation** : Plan de site et examen de conception approuvés le 28 août 2024 — valables pour trois (3) ans, jusqu'au 28 août 2027. - **Zonage** : Commercial intensif (C-4-SPD) dans le district spécial de planification du centre-ville. - **Projet** : 16 unités multifamiliales, entièrement conformes aux normes de conception et aux objectifs du CCSP. - **CEQA** : Exempté en vertu de PRC §21155.4 (Zone prioritaire de transport / Cohérence avec la stratégie des communautés durables). - **Emplacement** : Environ ¼ de mile de la ligne bleue SacRT et de plusieurs lignes d’autobus — une excellente opportunité de densification axée sur le transport en commun. Plans inclus : Plan de site, élévations et liste complète des conditions de la Ville (sécurité, éclairage, services publics, Travaux publics, etc.). Une opportunité pour un investisseur, constructeur ou promoteur avisé de tirer parti du travail préparatoire déjà accompli. La propriété est livrée avec des plans détaillés et des approbations municipales. Un projet de développement prêt à construire, facile à réaliser.
Présenté par
1517 E St - 16 Townhomes development site
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