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1517 E Washington Blvd 6 550 pi² 100% Loué Commerce de détail Immeuble Pasadena, CA 91104 5 018 813 $ CAD (766,23 $ CAD/pi²)
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RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Mixed Use commercial building sits comfortably in Pasadena, a beautiful suburban city and primary retail destination of the San Gabriel Valley. Pasadena is a highly walkable city and conveniently connects to the region’s rail system, allowing the many surrounding residential neighborhoods to reach the popular shopping and dining hub. Driven by a confluence of local and tourist traffic, Pasadena’s retail sector is thriving, with rental rates up over 2% annually, outperforming the greater MSA. Pasadena offers a strong demographic profile when looking in a three-mile radius surrounding 1517 E Washington Boulevard. The population of 167,740 is well-educated, with 89% graduating high school and 76% pursuing some form of higher education, resulting in an impressive average household income of $119,653. This increased spending power can be seen in the over $2.4 billion in consumer spending throughout 2022, with over 69% spent across retail segments. Residents of the area predominately rent their homes, leading to a 2.4% increase in multifamily rental rates. A prime location and strong performance in local retail and residential markets make Pasadena the perfect location for new investment.
Ground retail store front has 3650 SQFT. Second floor has two apartment units each 3 bedrooms, 2 bathrooms with 1450 SQFT each
3 Car Garage & 1 parking space Plus ample parking across the street via walkway lane.
NOTE: Los Angeles County records indicate square feet of the building being as 6550 sqft. Exact measurements of the units may differ. Buyers to verify all information including square feet of the building.
Ground retail store front has 3650 SQFT. Second floor has two apartment units each 3 bedrooms, 2 bathrooms with 1450 SQFT each
3 Car Garage & 1 parking space Plus ample parking across the street via walkway lane.
NOTE: Los Angeles County records indicate square feet of the building being as 6550 sqft. Exact measurements of the units may differ. Buyers to verify all information including square feet of the building.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Type de vente
Investissement ou propriétaire utilisateur
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Commerce pied immeuble
Taille du bâtiment
6 550 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1925
Prix
5 018 813 $ CAD
Prix par pi²
766,23 $ CAD
Pourcentage loué
100%
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
2 étages
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
1,31
Taille du lot
0,11 AC
Zonage
C, Pasedena - Immeuble à usage mixte (commercial/bureau/résidentiel)
Stationnement
6 places (0,92 places par 1 000 pi² loué)
Façade
46’ sur E. Washington
COMMODITÉS
- Ligne d'autobus
- Métro
- Affichage
- Terrasse sur le toit
- Espace d'entreposage
- Balcon
Walk Score®
Très pratique à pied (85)
Bike Score®
Très cyclable (77)
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 5850-026-007 | Évaluation des bâtiments | 647 974 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 1 110 823 $ CAD | Évaluation totale | 1 758 797 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
5850-026-007
Évaluation du terrain
1 110 823 $ CAD
Évaluation des bâtiments
647 974 $ CAD
Évaluation totale
1 758 797 $ CAD
1 de 67
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1517 E Washington Blvd
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