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1517 S 41 Hwy, Ruskin 4 biens • À vendre 2 524 687 $ CAD • Ruskin, FL
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- 7.5% CAP Rate / NOI: $137,526.12
- Fully Leased Industrial Park
- Current Zoning: CI - Commercial Intensive; Potential to Rezone to Manufacturing
- Seller Open to Seller Financing
- 1.33 Acres, Fenced - Frontage on US 41
- Accommodates 30+ Parked Cars and All Commercial Vehicle Types
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Seller Financing Available. This fully occupied industrial investment opportunity features 1 warehouse and 3 recently renovated office buildings located on 1.33 acres in Ruskin - Hillsborough County. The property offers excellent visibility with frontage on Hwy 41 and convenient access to I-75. Located 4.4 miles west of the 1.1M SF Amazon Fulfillment Center. Zoned Commercial Intensive with 0.3.
The tenants are regional tenant All U Need Pest Control with service areas in TX, SC, and across FL; Exclusive Landscaping Group services hospitality properties, Homeowners Associations and multifamily developments, retail centers, and municipal properties in Tampa and Orlando; and longstanding local business, Oops a Daisy Flowers & Gifts.
4-5 month process to rezone to Manufacturing (FAR: 0.75; Maximum Allowable Building Size: 43,451.25 SF). Additional information regarding rezoning process with Hillsborough County is available upon request.
The tenants are regional tenant All U Need Pest Control with service areas in TX, SC, and across FL; Exclusive Landscaping Group services hospitality properties, Homeowners Associations and multifamily developments, retail centers, and municipal properties in Tampa and Orlando; and longstanding local business, Oops a Daisy Flowers & Gifts.
4-5 month process to rezone to Manufacturing (FAR: 0.75; Maximum Allowable Building Size: 43,451.25 SF). Additional information regarding rezoning process with Hillsborough County is available upon request.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Prix | 2 524 687 $ CAD | Nombre de propriétés | 4 |
| Prix/pi² | 488,15 $ CAD / pi² | Individuellement en vente | 0 |
| Taux de capitalisation | 7,54% | Taille totale du bâtiment | 5 172 pi² |
| Type de vente | Investissement | Superficie totale du terrain | 5,32 AC |
| Statut | Actif |
| Prix | 2 524 687 $ CAD |
| Prix/pi² | 488,15 $ CAD / pi² |
| Taux de capitalisation | 7,54% |
| Type de vente | Investissement |
| Statut | Actif |
| Nombre de propriétés | 4 |
| Individuellement en vente | 0 |
| Taille totale du bâtiment | 5 172 pi² |
| Superficie totale du terrain | 5,32 AC |
PROPRIÉTÉS
| NOM DE LA PROPRIÉTÉ/ADRESSE | TYPE DE PROPRIÉTÉ | TAILLE | ANNÉE DE CONSTRUCTION | PRIX INDIVIDUEL |
|---|---|---|---|---|
|
Building 1
1517 S US Highway 41, Ruskin, FL 33570 |
Bureau | 1 084 pi² | 1947 | - |
|
Building 3
1517 S US Highway 41, Ruskin, FL 33570 |
Bureau | 798 pi² | 1947 | - |
|
Building 2
1517 S US Highway 41, Ruskin, FL 33570 |
Bureau | 592 pi² | 1947 | - |
|
Building 4
1517 S US Highway 41, Ruskin, FL 33570 |
Industriel | 2 698 pi² | 1997 | - |
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1517 S 41 Hwy, Ruskin
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