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The AirSoft Center 1517 S Tacoma Way 46 411 pi² 100% Loué Industriel Immeuble Tacoma, WA 98409 6 884 450 $ CAD (148,34 $ CAD/pi²) 8,46% Taux de capitalisation

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RÉSUMÉ DE L'ANNONCE

Opportunité exceptionnelle près de Nalley Valley avec cette vaste propriété à bureaux à locataires multiples de 46 411 pieds carrés. Avec 31 000 pieds carrés déjà loués, une impressionnante superficie de 15 000 pieds carrés demeure disponible, une toile idéale pour une entreprise de type construction de taille moyenne. Au cœur de l'espace disponible se trouve une suite de bureaux raffinée de 1 500 pieds carrés parfaitement intégrée à l'espace d'entreposage connecté. Cet entrepôt au rez-de-chaussée comprend une haltère, deux portes d'accès au niveau du niveau et une porte de baie supplémentaire à l'étage. Pour rehausser le caractère unique de la propriété, un vaste espace de vie en loft de 1 900 pieds carrés vous attend à l'étage, avec une cuisine complète et une salle de bain. Que vous envisagiez un centre de rénovation ou un centre de distribution, cette propriété est idéale pour votre entreprise.

1st Main Floor

2nd Floor Upstairs Loft

FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ

Prix	6 884 450 $ CAD	Aire du bâtiment louable	46 411 pi²
Prix par pi²	148,34 $ CAD	Nombre d’étages	2
Type de vente	Investissement pour loyer hypernet	Année de construction	1924
Taux de capitalisation	8,46%	Ratio de stationnement	0,41/1 000 pi²
Type de propriété	Industriel	Effacer hauteur du plafond	10’
Sous-type de propriété	Entrepôt Recherche et développement (flex) Distribution (industriel) Fabrication (industriel)	Nbre de quais à portes élevées/de chargement	3
Classe d’immeuble	C	Nbre d’entrées dans les portes/au niveau du sol	2
Taille du lot	1,75 AC	Zone de développement économique	Oui Les représentants de l’État désignent qu’une partie des secteurs de recensement qualifiés sont des zones de développement économique. Certains investissements dans les zones de développement économique peuvent être admissibles à un traitement fiscal préférentiel
Zonage	M2, Tacoma - Industrielles

Prix	6 884 450 $ CAD
Prix par pi²	148,34 $ CAD
Type de vente	Investissement pour loyer hypernet
Taux de capitalisation	8,46%
Type de propriété	Industriel
Sous-type de propriété	Entrepôt Recherche et développement (flex) Distribution (industriel) Fabrication (industriel)
Classe d’immeuble	C
Taille du lot	1,75 AC
Aire du bâtiment louable	46 411 pi²
Nombre d’étages	2
Année de construction	1924
Ratio de stationnement	0,41/1 000 pi²
Effacer hauteur du plafond	10’
Nbre de quais à portes élevées/de chargement	3
Nbre d’entrées dans les portes/au niveau du sol	2
Zone de développement économique	Oui Les représentants de l’État désignent qu’une partie des secteurs de recensement qualifiés sont des zones de développement économique. Certains investissements dans les zones de développement économique peuvent être admissibles à un traitement fiscal préférentiel
Zonage	M2, Tacoma - Industrielles

Terrain clôturé

Éclairage
Gaz - Naturel
Eau
Égout
Chauffage

The AirSoft Company
Arts, divertissement et loisirs
99,999 SF
-
Lorem Ipsum
Jan 0000

LOCATAIRE	SECTEUR	pi² OCCUPÉ	LOYER/pi²	TYPE DE BAIL		FIN DU BAIL
The AirSoft Company	Arts, divertissement et loisirs	99,999 SF	-	Lorem Ipsum		Jan 0000

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AÉRIEN
CARTE

1517 S Tacoma Way, Tacoma, WA - AÉRIEN Vue de la carte - Image1

1517 S Tacoma Way, Tacoma, WA - AÉRIEN Vue de la carte - Image2

1517 S Tacoma Way, Tacoma, WA - AÉRIEN Vue de la carte - Image3

1517 S Tacoma Way, Tacoma, WA - AÉRIEN Vue de la carte - Image4

Impôts fonciers

Numéros de lot	Plusieurs 710500-0300 710500-0301 710500-0313 710500-0340	Évaluation des bâtiments	1 016 971 $ CAD
Évaluation du terrain	1 462 395 $ CAD	Évaluation totale	2 479 366 $ CAD