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1517 Tilco
Frederick, MD 21704
2.13 Acre Industrially Zoned Lot Permit Ready · Terrain À vendre
·
2,13 AC
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Faits saillants de l'investissement
- Permit-ready site in a premier Frederick industrial park
- Strategic location with immediate access to I-70 and regional hubs
- Served by public water and sewer; stormwater management in place
- Approved for 11,080 SF flex warehouse with outdoor storage
- Strong local economy with tax incentives for industrial users
Résumé de l'annonce
CPG Realty, LLC, « CPG » à titre de représentant exclusif du vendeur, est heureuse de présenter à la vente le 1517 Tilco Drive, Frederick, MD, la (« Propriété »). La propriété
est un lot zoné (industriel) de 2,13 acres ± M:1 situé dans le développement actuel du centre industriel Est. La propriété est prête pour le permis, avec approbation du plan de site
pour un entrepôt de 11 080 pi2 et une aire d'entreposage couverte, un stationnement connexe et de nombreux espaces d'entreposage extérieurs. La propriété se trouve dans la ville de Frederick
et est desservi par des réseaux publics d'eau et d'égout. La propriété est approuvée pour un entrepreneur général en bâtiment avec entreposage extérieur. Le zonage M:1 permet une large
variété d'utilisations industrielles, veuillez consulter la page 3 de l'OM pour une liste plus détaillée des utilisations approuvées.
est un lot zoné (industriel) de 2,13 acres ± M:1 situé dans le développement actuel du centre industriel Est. La propriété est prête pour le permis, avec approbation du plan de site
pour un entrepôt de 11 080 pi2 et une aire d'entreposage couverte, un stationnement connexe et de nombreux espaces d'entreposage extérieurs. La propriété se trouve dans la ville de Frederick
et est desservi par des réseaux publics d'eau et d'égout. La propriété est approuvée pour un entrepreneur général en bâtiment avec entreposage extérieur. Le zonage M:1 permet une large
variété d'utilisations industrielles, veuillez consulter la page 3 de l'OM pour une liste plus détaillée des utilisations approuvées.
Faits sur la propriété
1 Lot disponible
Lot
| Prix | 2 188 048 $ CAD | Taille du lot | 2,13 AC |
| Prix par AC | 1 027 252,57 $ CAD |
| Prix | 2 188 048 $ CAD |
| Prix par AC | 1 027 252,57 $ CAD |
| Taille du lot | 2,13 AC |
2.13-acre M1 industrial lot in Industrial Center East
Description
1517 Tilco Drive offers a rare opportunity to acquire a permit-ready industrial site in Frederick’s established Industrial Center East. The 2.13-acre parcel is fully entitled for an 11,080 SF flex warehouse, including 9,600 SF of warehouse space, 1,480 SF of office, and a 4,000 SF covered outdoor storage area. The site plan also incorporates 34 vehicle spaces, 10 trailer spaces, and a 70-foot loading space, ensuring efficient logistics and operations. Public water and sewer are available, and stormwater management is integrated into the existing facility.
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 02-252953 | Évaluation des bâtiments | 0 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 558 226 $ CAD | Évaluation totale | 558 226 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
02-252953
Évaluation du terrain
558 226 $ CAD
Évaluation des bâtiments
0 $ CAD
Évaluation totale
558 226 $ CAD
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Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
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