Se Connecter/S’inscrire
Votre courriel a été envoyé.
1517 W Southwest Loop 323
Tyler, TX 75701
Building 1 · Bureau Propriété À vendre
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Faits saillants de l'investissement
- Two office buildings | 7,209 SF total (1515 & 1517 W. Southwest Loop 323)
- Additional lot included for future development or expansion
- Seller will consider selling the additional lot separately
- 1.244 acres total land with Loop 323 frontage and excellent visibility
- Owner-occupied with seller open to ~1-year leaseback of one office (income/transition flexibility)
Résumé de l'annonce
Positioned along W. Southwest Loop 323 with strong frontage and excellent visibility, 1515 & 1517 W. Southwest Loop 323 offer a rare opportunity to acquire two fully remodeled office buildings totaling 7,209 SF on 1.244 acres in Tyler, TX. The property has been comprehensively updated with a new roof, new HVAC, new siding, and fresh interior finishes including new paint and flooring, providing a turnkey solution for an owner-user or investor. An additional lot is included, offering future development potential and the ability to create additional ingress/egress to Professional Drive for improved access and circulation. The buildings are currently owner occupied; the seller will consider a short-term leaseback of one office for approximately one year, and may also consider selling the additional lot separately.
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement ou propriétaire utilisateur
Type de propriété
Bureau
Taille du bâtiment
7 209 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction/rénovation
1981/2023
Prix
2 133 622 $ CAD
Prix par pi²
295,97 $ CAD
Pourcentage loué
100%
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
2 étages
Superficie de plancher typique
3 605 pi²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,13
Taille du lot
1,24 AC
Zonage
RPO - Bureau
Stationnement
20 places (2,77 places par 1 000 pi² loué)
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 1-50000-0900-08-007000 | Évaluation des bâtiments | 487 551 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 386 702 $ CAD | Évaluation totale | 874 254 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
1-50000-0900-08-007000
Évaluation du terrain
386 702 $ CAD
Évaluation des bâtiments
487 551 $ CAD
Évaluation totale
874 254 $ CAD
1 de 22
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
Photos
Vue depuis la rue
Rue
Carte
