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Kesnington Building 1518-1524 S 1100 E 10 102 pi² 100% Loué Bureau Immeuble Salt Lake City, UT 84105 2 934 933 $ CAD (290,53 $ CAD/pi²) 7,03% Taux de capitalisation
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Résumé de l'annonce
We are selling this property as an investment sale with a CAP rate of 6.8%. We have also factored in a $60,000 dollar price cut so that our buyer has some excess funds available to address some deferred maintenance. If you're working with a client in a 1031 or you just like the area, this property is a must see. Please feel free to reach out with any questions that may arise.
CAP rate is 6.8% at $2,127,000. We have factored in a $60,000 budget for deferred maintenance leading us to a 6.8% CAP at $2,067,000.
CAP rate is 6.8% at $2,127,000. We have factored in a $60,000 budget for deferred maintenance leading us to a 6.8% CAP at $2,067,000.
Bilan financier (Réel - 2025) |
Annuel (CAD) | Annuel par pi² (CAD) |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
-
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-
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| Autres revenus |
-
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-
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| Perte due à l’inoccupation |
-
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-
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| Revenu brut effectif |
-
|
-
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| Revenu net d’exploitation |
206 414 $
|
20,43 $
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Bilan financier (Réel - 2025)
| Revenu de location brut (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Autres revenus (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Perte due à l’inoccupation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Revenu brut effectif (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Revenu net d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 206 414 $ |
| Annuel par pi² | 20,43 $ |
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement
Type de propriété
Bureau
Taille du bâtiment
10 102 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1969
Prix
2 934 933 $ CAD
Prix par pi²
290,53 $ CAD
Taux de capitalisation
7,03%
Revenu net d’exploitation
206 413 $ CAD
Pourcentage loué
100%
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
2 étages
Superficie de plancher typique
5 051 pi²
Dalle à dalle
9’
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,59
Taille du lot
0,39 AC
Zonage
2000 - Zonage 2000
Stationnement
30 places (2,97 places par 1 000 pi² loué)
Commodités
- Ligne d'autobus
1 1
Moyennement accessible à pied
70/100
Très bien adapté aux voitures
80/100
Transports en commun relativement accessibles
40/100
Moyennement accessible en vélo
60/100
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 16-17-206-028-0000 | Évaluation des bâtiments | 0 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 178 524 $ CAD | Évaluation totale | 178 524 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
16-17-206-028-0000
Évaluation du terrain
178 524 $ CAD
Évaluation des bâtiments
0 $ CAD
Évaluation totale
178 524 $ CAD
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Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
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Présenté par
Kesnington Building | 1518-1524 S 1100 E
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