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1518 Colony Cir 3 134 pi² Bureau Immeuble Longview, TX 75604 974 352 $ CAD (310,90 $ CAD/pi²)
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Peut être occupé par le propriétaire
- Available for acquisition for an office user or an addition to an investor’s portfolio, and generate rental income from a single tenant.
- Features include three large offices, a reception, a conference room, a large file room, a copy/ mail room, and a kitchen.
- Ideally located within a planned development community of Longview, Texas, and surrounded by other professional businesses and tenants.
- Building is perfect for a law office, accounting firm, investment firm, or a small business needing executive offices.
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Très bel immeuble de bureaux pour propriétaire/occupant ou en location. Le bâtiment est parfait pour un cabinet d'avocats, un cabinet comptable, un cabinet d'investissement ou une petite entreprise ayant besoin de bureaux de direction. Il y a trois grands bureaux, un bureau de réceptionniste, une salle de conférence, une grande salle de dossiers, une salle de photocopie et de courrier et une cuisine.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Type de vente
Propriétaire utilisateur
Type de propriété
Bureau
Taille du bâtiment
3 134 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
2019
Prix
974 352 $ CAD
Prix par pi²
310,90 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 étage
Superficie de plancher typique
3 134 pi²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,16
Taille du lot
0,46 AC
Zonage
PD86-2 - PD86-2 ; Développement planifié. Il s'agit d'un zonage relativement large.
ordonnance autorisant l'utilisation de la plupart des commerces de détail et des bureaux.
Stationnement
8 places (2,55 places par 1 000 pi² loué)
COMMODITÉS
- Climatisation
DISPONIBILITÉ DES ESPACES
- ESPACE
- TAILLE
- UTILISATION DE L’ESPACE
- ÉTAT
- DISPONIBLE
- 1er étage
- 3 134 pi²
- Bureau
- construction complète
- 30 jours
| Espace | Taille | Utilisation de l’espace | État | Disponible |
| 1er étage | 3 134 pi² | Bureau | construction complète | 30 jours |
1er étage
| Taille |
| 3 134 pi² |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| 30 jours |
DONNÉES DÉMOGRAPHIQUES
Données démographiques
1 Mille
3 Mille
5 Mille
2020 Population
6 450
49 422
84 645
2024 Population
6 070
49 705
86 092
Croissance démographique '20-'24
-5,9%
0,6%
1,7%
2020 Ménages
2 753
19 789
33 265
2024 Ménages
2 585
19 949
33 858
Croissance des foyers '20-'24
-6,1%
0,8%
1,8%
Âge moyen
40
38
38
Revenu médian par ménage
69 381 $
60 151 $
58 142 $
Employés de jour
3 309
38 129
52 840
Total des entreprises
513
4 872
6 384
Diplôme collégial et diplôme supérieur
32%
20%
20%
Valeurs en dollars américains
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 38930 | Évaluation des bâtiments | 862 375 $ CAD (2025) |
| Évaluation du terrain | 30 224 $ CAD (2025) | Évaluation totale | 892 599 $ CAD (2025) |
Impôts fonciers
Numéro de lot
38930
Évaluation du terrain
30 224 $ CAD (2025)
Évaluation des bâtiments
862 375 $ CAD (2025)
Évaluation totale
892 599 $ CAD (2025)
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