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1518 E Passyunk Ave 5 Unité Immeuble d’appartements 1 216 976 $ CAD (243 395 $ CAD/Unité) Philadelphia, PA 19147
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Votre chance de posséder un rare immeuble d'appartements de 5 unités sur East Passyunk Avenue
BILAN FINANCIER (PRO FORMA - 2024) |
ANNUEL (CAD) | ANNUEL PAR pi² (CAD) |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
98 992 $
|
35,44 $
|
| Autres revenus |
4 984 $
|
1,78 $
|
| Perte due à l’inoccupation |
-
|
-
|
| Revenu brut effectif |
103 976 $
|
37,23 $
|
| Taxes |
7 338 $
|
2,63 $
|
| Dépenses d’exploitation |
3 184 $
|
1,14 $
|
| Total des dépenses |
10 522 $
|
3,77 $
|
| Revenu net d’exploitation |
93 454 $
|
33,46 $
|
BILAN FINANCIER (PRO FORMA - 2024)
| Revenu de location brut (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 98 992 $ |
| Annuel par pi² | 35,44 $ |
| Autres revenus (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 4 984 $ |
| Annuel par pi² | 1,78 $ |
| Perte due à l’inoccupation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Revenu brut effectif (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 103 976 $ |
| Annuel par pi² | 37,23 $ |
| Taxes (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 7 338 $ |
| Annuel par pi² | 2,63 $ |
| Dépenses d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 3 184 $ |
| Annuel par pi² | 1,14 $ |
| Total des dépenses (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 10 522 $ |
| Annuel par pi² | 3,77 $ |
| Revenu net d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 93 454 $ |
| Annuel par pi² | 33,46 $ |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Prix | 1 216 976 $ CAD | Classe d’immeuble | C |
| Prix par unité | 243 395 $ CAD | Taille du lot | 0,03 AC |
| Type de vente | Investissement | Taille du bâtiment | 2 793 pi² |
| Nombre d’unités | 5 | Occupation moyenne | 100% |
| Type de propriété | Immeuble residentiel | Nombre d’étages | 3 |
| Sous-type de propriété | Appartement | Année de construction/rénovation | 1920/2021 |
| Style d’appartement | De faible hauteur | Rues transversales | Greenwich St |
| Zonage | C2 - Quartier commercial de détail : Utilisations permises de plein droit. Établissements de services personnels et domestiques. D. Bureaux d'affaires, professionnels ou gouvernementaux. | ||
| Prix | 1 216 976 $ CAD |
| Prix par unité | 243 395 $ CAD |
| Type de vente | Investissement |
| Nombre d’unités | 5 |
| Type de propriété | Immeuble residentiel |
| Sous-type de propriété | Appartement |
| Style d’appartement | De faible hauteur |
| Classe d’immeuble | C |
| Taille du lot | 0,03 AC |
| Taille du bâtiment | 2 793 pi² |
| Occupation moyenne | 100% |
| Nombre d’étages | 3 |
| Année de construction/rénovation | 1920/2021 |
| Rues transversales | Greenwich St |
| Zonage | C2 - Quartier commercial de détail : Utilisations permises de plein droit. Établissements de services personnels et domestiques. D. Bureaux d'affaires, professionnels ou gouvernementaux. |
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Walk Score®
Un paradis pour un marcheur (99)
Transit Score®
Excellent transport en commun (78)
Bike Score®
Très cyclable (77)
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 881133051 | Évaluation totale | 1 198 585 $ CAD (2026) |
| Évaluation du terrain | 359 575 $ CAD (2026) | Impôts annuels | 7 338 $ CAD (2,63 $ CAD/pi²) |
| Évaluation des bâtiments | 839 009 $ CAD (2026) | Année d’imposition | 2024 Payable 2024 |
Impôts fonciers
Numéro de lot
881133051
Évaluation du terrain
359 575 $ CAD (2026)
Évaluation des bâtiments
839 009 $ CAD (2026)
Évaluation totale
1 198 585 $ CAD (2026)
Impôts annuels
7 338 $ CAD (2,63 $ CAD/pi²)
Année d’imposition
2024 Payable 2024
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