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1518 E Passyunk Ave 5 Unité Immeuble d’appartements 1 185 709 $ CAD (237 142 $ CAD/Unité) Philadelphia, PA 19147
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Faits saillants de l'investissement
- Votre chance de posséder un rare immeuble d'appartements de 5 unités sur East Passyunk Avenue
Bilan financier (Pro forma - 2024) |
Annuel (CAD) | Annuel par pi² (CAD) |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
96 448 $
|
34,53 $
|
| Autres revenus |
4 856 $
|
1,74 $
|
| Perte due à l’inoccupation |
-
|
-
|
| Revenu brut effectif |
101 305 $
|
36,27 $
|
| Taxes |
7 149 $
|
2,56 $
|
| Dépenses d’exploitation |
3 103 $
|
1,11 $
|
| Total des dépenses |
10 252 $
|
3,67 $
|
| Revenu net d’exploitation |
91 053 $
|
32,60 $
|
Bilan financier (Pro forma - 2024)
| Revenu de location brut (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 96 448 $ |
| Annuel par pi² | 34,53 $ |
| Autres revenus (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 4 856 $ |
| Annuel par pi² | 1,74 $ |
| Perte due à l’inoccupation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Revenu brut effectif (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 101 305 $ |
| Annuel par pi² | 36,27 $ |
| Taxes (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 7 149 $ |
| Annuel par pi² | 2,56 $ |
| Dépenses d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 3 103 $ |
| Annuel par pi² | 1,11 $ |
| Total des dépenses (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 10 252 $ |
| Annuel par pi² | 3,67 $ |
| Revenu net d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 91 053 $ |
| Annuel par pi² | 32,60 $ |
Faits sur la propriété
| Prix | 1 185 709 $ CAD | Classe d’immeuble | C |
| Prix par unité | 237 142 $ CAD | Taille du lot | 0,03 AC |
| Type de vente | Investissement | Taille du bâtiment | 2 793 pi² |
| Nombre d’unités | 5 | Occupation moyenne | 100% |
| Type de propriété | Immeuble residentiel | Nombre d’étages | 3 |
| Sous-type de propriété | Appartement | Année de construction/rénovation | 1920/2021 |
| Style d’appartement | De faible hauteur | Rues transversales | Greenwich St |
| Zonage | C2 - Quartier commercial de détail : Utilisations permises de plein droit. Établissements de services personnels et domestiques. D. Bureaux d'affaires, professionnels ou gouvernementaux. | ||
| Prix | 1 185 709 $ CAD |
| Prix par unité | 237 142 $ CAD |
| Type de vente | Investissement |
| Nombre d’unités | 5 |
| Type de propriété | Immeuble residentiel |
| Sous-type de propriété | Appartement |
| Style d’appartement | De faible hauteur |
| Classe d’immeuble | C |
| Taille du lot | 0,03 AC |
| Taille du bâtiment | 2 793 pi² |
| Occupation moyenne | 100% |
| Nombre d’étages | 3 |
| Année de construction/rénovation | 1920/2021 |
| Rues transversales | Greenwich St |
| Zonage | C2 - Quartier commercial de détail : Utilisations permises de plein droit. Établissements de services personnels et domestiques. D. Bureaux d'affaires, professionnels ou gouvernementaux. |
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Walk Score®
Un paradis pour un marcheur (99)
Transit Score®
Excellent transport en commun (78)
Bike Score®
Très cyclable (77)
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 881133051 | Évaluation totale | 1 165 690 $ CAD (2026) |
| Évaluation du terrain | 349 707 $ CAD (2026) | Impôts annuels | 7 149 $ CAD (2,56 $ CAD/pi²) |
| Évaluation des bâtiments | 815 983 $ CAD (2026) | Année d’imposition | 2024 Payable 2024 |
Impôts fonciers
Numéro de lot
881133051
Évaluation du terrain
349 707 $ CAD (2026)
Évaluation des bâtiments
815 983 $ CAD (2026)
Évaluation totale
1 165 690 $ CAD (2026)
Impôts annuels
7 149 $ CAD (2,56 $ CAD/pi²)
Année d’imposition
2024 Payable 2024
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Visite extérieure 3D Matterport
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