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Tooele Main 1518 N Pine Canyon Rd 10 954 pi² d'espace disponible • Bureau • Tooele, UT 84074
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Faits saillants
- Total: 10,954 SF
- HVAC in Warehouse
- Three (3) 12’x14’ Grade Level Doors
- Power: 400 Amp | 208V | 3-Phase | 4 Wire
- Gas Forced Heat
Disponibilité de l’espace (1)
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- Type de loyer
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 10 954 pi² | Négociable | 25,08 $ CAD/pi²/an 2,09 $ CAD/pi²/mois 274 722 $ CAD/an 22 893 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
1er étage
• Total: 10,954 SF - Showroom: 2,909 SF - Office: 1,782 SF - Warehouse: 6,263 SF - Mezzanine (Not Included in SF): 2,909 SF • Clear Height: 21’ • Three (3) 12’x14’ Grade Level Doors • Clear Span Building • Power: 400 Amp | 208V | 3-Phase | 4 Wire • Gas Forced Heat • HVAC in Warehouse • LED Lighting • Paint Booth • Compressed Airlines Throughout Warehouse • Break Room • 4 Offices • Conference Area • Storage/IT Room • 3 Restrooms • Security Cameras • 24 parking Stalls • Year Built: 2020 • Available for Immediate Occupancy • New Slurry Seal & Re-Striped Parking Lot (2026) • Quasi Retail Location — Main Street Visibility • High Traffic Counts (31K ADT on SR-36) Retail Highlights • 31,000 ADT on SR-36 • Located in established Tooele retail corridor (Walmart, Smith’s, Maverik, Starbucks, McDonald’s, etc.) • Heavy Retail-Permitted GC Zoning • 2,909 SF Showroom — Move-In Ready • 41,000+ Tooele City Residents
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Espace en excellent état
- 3 accès plain-pied
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- Locataire
- Description
- Emplacements US
- Portée
- Randy's Performance Team, LLC
- Détaillant
- 1
- -
| Locataire | Description | Emplacements US | Portée |
| Randy's Performance Team, LLC | Détaillant | 1 | - |
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 10 954 pi² | Superficie commerciale brute | 10 954 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 2020 |
| Sous-type de propriété | Immeuble de commerce |
| Superficie totale disponible | 10 954 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Immeuble de commerce |
| Superficie commerciale brute | 10 954 pi² |
| Année de construction | 2020 |
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Tooele Main | 1518 N Pine Canyon Rd
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