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Wawa - Lake City FL 1518 U.S. Highway 90 5 915 pi² Commerce de détail Immeuble Lake City, FL 32055 8 452 373 $ CAD (1 428,97 $ CAD/pi²) 4,75% Taux de capitalisation
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Brand New 20-Year Lease | Scheduled Rental Increases | Wawa - Strong Earnings Report and Continued Growth
- Absolute NNN Ground Lease | No State Income Tax |No Landlord Responsibilities | Land Ownership
- Signalized, Hard Corner Intersection | Off I-75 | Surrounding Retailers | Main Retail Corridor
- Demographics in 5-mile Trade Area
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
• The lease is guaranteed by Wawa Inc., an investment grade (Fitch: BBB), nationally recognized, and an established convenience store and gas brand with over 1,100+ locations
• Brand new 20-year ground lease with 6 (5-year) options to extend, demonstrating their long-term commitment to the site
• The ground lease features 7% rental increases every 5 years starting in lease year 11
• Wawa was ranked No. 22 in Forbes 2024 Ranking of America’s largest private companies
• Wawa merchandise sales per store averaged $7.1M for the year ended 2024 versus an industry average of $2.7M for 2023 (Source: NACS)
• Gasoline sales totaled 3.1 billion gallons for the year 2024, an average of 69,042 gallons sold a week per store, over two times the industry average of 32,726 per store per week in 2023 (Source: NACS)
• Large 4.93-acre parcel
• Brand new 20-year ground lease with 6 (5-year) options to extend, demonstrating their long-term commitment to the site
• The ground lease features 7% rental increases every 5 years starting in lease year 11
• Wawa was ranked No. 22 in Forbes 2024 Ranking of America’s largest private companies
• Wawa merchandise sales per store averaged $7.1M for the year ended 2024 versus an industry average of $2.7M for 2023 (Source: NACS)
• Gasoline sales totaled 3.1 billion gallons for the year 2024, an average of 69,042 gallons sold a week per store, over two times the industry average of 32,726 per store per week in 2023 (Source: NACS)
• Large 4.93-acre parcel
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Type de vente
Investissement pour loyer hypernet
Condition de vente
Emphytéote (Frais de cession-bail)
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Taille du bâtiment
5 915 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
2026
État de la construction
En construction
Prix
8 452 373 $ CAD
Prix par pi²
1 428,97 $ CAD
Taux de capitalisation
4,75%
Revenu net d’exploitation
401 505 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,03
Taille du lot
4,93 AC
Zonage
CI - Intensif Commercial
Stationnement
80 places (13,52 places par 1 000 pi² loué)
Façade
363’ sur West US Highway 90
COMMODITÉS
- Intersection avec signalisation
- Affichage sur monument
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 31-3S-17-06185-000 | Évaluation des bâtiments | 452 642 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 1 681 013 $ CAD | Évaluation totale | 2 133 654 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
31-3S-17-06185-000
Évaluation du terrain
1 681 013 $ CAD
Évaluation des bâtiments
452 642 $ CAD
Évaluation totale
2 133 654 $ CAD
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VISITE EXTÉRIEURE 3D MATTERPORT
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Présenté par
Wawa - Lake City FL | 1518 U.S. Highway 90
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