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1519-1521 W Glenoaks Blvd 600 pi² d'espace disponible • Flex • Glendale, CA 91201
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 2e étage - A | 600 pi² | 3-5 ans | 81,46 $ CAD/pi²/an 6,79 $ CAD/pi²/mois 48 873 $ CAD/an 4 073 $ CAD/mois | Brut modifié |
2e étage - A
Welcome to this versatile mixed-use commercial space located in a prime Glendale location on Glenoaks Boulevard. Situated on the second floor with easy access, this property is currently configured as a fully functional music studio featuring sound-proofed walls, a dedicated recording area, laminate flooring throughout the main workspace, tile flooring in the restroom, and a comfortable lounge area for clients or creative collaboration. This flexible commercial space is ideal for a variety of professional uses, including creative studios, office space, content production, design workspaces, tutoring centers, wellness services, or other mixed-use business operations (tenant to verify permitted uses with the City of Glendale). Conveniently positioned in a high-visibility corridor along Glenoaks Boulevard, the property offers strong local traffic, accessibility, and a professional environment for businesses seeking a strategic Glendale location. Lease Highlights: Second-floor commercial space Easy access Mixed-use commercial zoning Sound-proof studio build-out Recording studio configuration Lounge/waiting area Private restroom Prime Glenoaks Boulevard location High visibility and accessibility Modified Gross lease structure (Not Triple Net).
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Gorgeous City Views
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Sélectionner des locataires à 1519-1521 W Glenoaks Blvd, Glendale, CA 91201
- Locataire
- Description
- Emplacements US
- Portée
- Anoush Dance Studio
- Danse
- 1
- Local
- Glendale Counseling Center
- Soins de santé et assistance sociale
- 1
- -
- Nono Beauty Salon
- Services
- 1
- -
- Queen B Nail Salon
- Salon / Barbier / Spa
- 1
- -
- Wicks Music Group Inc
- Administration publique
- 1
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| Locataire | Description | Emplacements US | Portée |
| Anoush Dance Studio | Danse | 1 | Local |
| Glendale Counseling Center | Soins de santé et assistance sociale | 1 | - |
| Nono Beauty Salon | Services | 1 | - |
| Queen B Nail Salon | Salon / Barbier / Spa | 1 | - |
| Wicks Music Group Inc | Administration publique | 1 | - |
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 600 pi² | Superficie commerciale brute | 5 276 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 1960 |
| Sous-type de propriété | Commerce pied immeuble | Ratio de stationnement | 1/1 000 pi² |
| Superficie totale disponible | 600 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Commerce pied immeuble |
| Superficie commerciale brute | 5 276 pi² |
| Année de construction | 1960 |
| Ratio de stationnement | 1/1 000 pi² |
Caractéristiques et commodités
- Ligne d'autobus
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Présenté par
1519-1521 W Glenoaks Blvd
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