1519-1529 Industrial Rd 12 060 pi² 100% Loué Industriel Immeuble Las Vegas, NV 89102 5 442 034 $ CAD (451,25 $ CAD/pi²) 4,27% Taux de capitalisation

Opportunité d'investissement de premier plan dans la région émergente la plus en voyou de Las Vegas
Cette propriété est parfaitement positionnée dans l'un des quartiers les plus excitants et en développement rapide de Las Vegas. Bien que de nombreux logements soient actuellement loués, chaque bail peut être résilié avec un préavis de 30 jours seulement, ce qui offre une flexibilité immédiate au nouveau propriétaire.
Située aux portes du prochain point névralgique de Las Vegas, cette propriété est entourée de grands développements qui augmenteront sa valeur au cours des prochaines années. Juste de l'autre côté de la rue, une distillerie et un bar sont en construction, ce qui amène une vie nocturne animée dans la région. Au nord-est, deux grands projets sont déjà en cours, avec des grues en place et des travaux de construction en plein essor. De plus, un complexe résidentiel et hôtelier à usage mixte de plus de 300 unités a été approuvé pour le bloc adjacent, ouvrant ainsi la voie à un environnement dynamique, de travail et de jeu.
La propriété est située dans le Special Improvement District, ce qui garantit des investissements continus dans les infrastructures et les services publics. L'ancienne zone industrielle connaît une croissance exaltante, et le chemin Industrial Road s'étend maintenant jusqu'au boulevard Charleston. De plus, vous aurez un accès rapide à l'autoroute, à seulement deux minutes.
Les récentes améliorations apportées aux conduites d'égout renforcent encore le potentiel du site, et avec la transformation rapide de la région avoisinante, c'est une occasion que vous ne voudrez pas manquer. Si vous n'agissez pas maintenant, vous pourriez souhaiter l'avoir dans seulement cinq ans.