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Box Factory 1519 Decatur St 88 174 pi² 93% Loué Bureau Immeuble Ridgewood, NY 11385 À vendre
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Faits saillants de l'investissement
- Twenty-three (23) Unique Tenants
- Complete Property Renovation in 2017 with further upgrades recently
- 370' of Wrap-around Frontage
- 62,851 NRSF of Commercial, Office, and Creative Space
- ADA Accessibility
- 25-Year ICAP tax abatement expiring in 2046
Résumé de l'annonce
masterfully reimagined as a premier creative commercial destination. The three-story, ~63,000 squarefoot
property was redeveloped into retail and office space in 2017 and stands as one of Queens' most
distinctive adaptive reuse success stories.
Future Development Potential: The building showcases restored industrial character with modern upgrades, including high ceilings (12
ft- 18 ft), oversized windows, updated mechanicals, and ADA accessibility.
Situated on the border of Ridgewood and Bushwick, Box Factory benefits from exceptional connectivity
with the Halsey Street L train two blocks East, as well as "J" and "M" trains nearby.
Ridgewood is one of the City's largest rental growth markets in recent years, and there is very little
large-scale development ongoing. This bodes well for future rezoning opportunities and capturing the
upside of this high-growth submarket. With train and bus access and very little nearby
development, the site is a prime candidate for ULURP. Comparable rezonings to a 5.01 FAR would
result in a substantial increase in property value. A conservative market price per buildable square
foot ($180) would equate to ~$27 million if awarded a 5.01 FAR.
Faits sur la propriété
Commodités
- Hauts plafonds
- Sièges extérieurs
- Climatisation
Principaux locataires Cliquez ici pour accéder à
- Locataire
- Secteur
- pi² Occupé
- Loyer/pi²
- Type de bail
- Fin du bail
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- Services éducatifs
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Lorem Ipsum
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Jan 0000
Grand Central Atelier (GCA) sprang from a group of visionary artists who gathered in Jacob Collins’ studio in the 1990’s. Collectively, they worked out an aesthetic sensibility and method rooted in the Renaissance tradition. This training caught momentum and in 2014, GCA became an independent, not-for-profit (501c3) organization. Over these decades, they have built an international reputation as the premiere destination for ambitious artists seeking an authentic classical art education. To support this rising generation of working artists, they have established a resident artist program and a gallery. This year, over 500 students will pass through their studios, and 50 will study in their highly selective four-year Core Program. Under the leadership of Jacob Collins and the guidance of a faculty of dedicated artists, this program has consistently produced the world’s most skilled contemporary realist painters, draftsmen and sculptors.
| Locataire | Secteur | pi² Occupé | Loyer/pi² | Type de bail | Fin du bail | |
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Services éducatifs | - | - | Lorem Ipsum | Jan 0000 |
Disponibilité des espaces
- Espace
- Taille
- Utilisation de l’espace
- Aménagement
- Disponible
Un bâtiment commercial entièrement rénové sur 2 étages — la destination créative de Ridgewood offrant : - De nouvelles fenêtres surdimensionnées, des salles de bain et des espaces communs - Des plafonds hauts allant de 12 à 18 pieds - Un espace extérieur avec tables et sièges, une salle pour vélos - Des salles de répétition musicale, studios et salles d'enregistrement sur place - Accessible selon les normes ADA - Situé à 2 blocs de la station Halsey Street du train L
Located in a fully renovated 2-story commercial building — Ridgewood's creative destination featuring: - New oversized windows, bathrooms and common area - High ceilings ranging 12'-18' - Outdoor space with tables and seating, a bike room - On-site music rehearsal, studio, and recording rooms - ADA accessible - Located 2 blocks from L-train Halsey Street station
Situé dans un bâtiment commercial entièrement rénové de 2 étages — une destination créative à Ridgewood offrant : - Grandes fenêtres neuves, salles de bain et espaces communs - Plafonds hauts allant de 12 à 18 pieds - Espace extérieur avec tables et sièges, une salle pour vélos - Salles de répétition musicale, studio et espaces d'enregistrement sur place - Accessible selon les normes ADA - Situé à 2 blocs de la station Halsey Street du train L
| Espace | Taille | Utilisation de l’espace | Aménagement | Disponible |
| 1er Ét.-ste 105 | 2 203 pi² | Bureau | construction complète | Maintenant |
| 1er Ét.-ste 108E | 313 pi² | Bureau | espace cloisonné | Maintenant |
| 2e Ét.-ste 202B | 3 549 pi² | Bureau | espace cloisonné | Maintenant |
1er Ét.-ste 105
| Taille |
| 2 203 pi² |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
1er Ét.-ste 108E
| Taille |
| 313 pi² |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
| espace cloisonné |
| Disponible |
| Maintenant |
2e Ét.-ste 202B
| Taille |
| 3 549 pi² |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
| espace cloisonné |
| Disponible |
| Maintenant |
1er Ét.-ste 105
| Taille | 2 203 pi² |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Un bâtiment commercial entièrement rénové sur 2 étages — la destination créative de Ridgewood offrant : - De nouvelles fenêtres surdimensionnées, des salles de bain et des espaces communs - Des plafonds hauts allant de 12 à 18 pieds - Un espace extérieur avec tables et sièges, une salle pour vélos - Des salles de répétition musicale, studios et salles d'enregistrement sur place - Accessible selon les normes ADA - Situé à 2 blocs de la station Halsey Street du train L
1er Ét.-ste 108E
| Taille | 313 pi² |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | espace cloisonné |
| Disponible | Maintenant |
Located in a fully renovated 2-story commercial building — Ridgewood's creative destination featuring: - New oversized windows, bathrooms and common area - High ceilings ranging 12'-18' - Outdoor space with tables and seating, a bike room - On-site music rehearsal, studio, and recording rooms - ADA accessible - Located 2 blocks from L-train Halsey Street station
2e Ét.-ste 202B
| Taille | 3 549 pi² |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | espace cloisonné |
| Disponible | Maintenant |
Situé dans un bâtiment commercial entièrement rénové de 2 étages — une destination créative à Ridgewood offrant : - Grandes fenêtres neuves, salles de bain et espaces communs - Plafonds hauts allant de 12 à 18 pieds - Espace extérieur avec tables et sièges, une salle pour vélos - Salles de répétition musicale, studio et espaces d'enregistrement sur place - Accessible selon les normes ADA - Situé à 2 blocs de la station Halsey Street du train L
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 03541-0001 | Évaluation des bâtiments | 6 988 846 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 1 162 906 $ CAD | Évaluation totale | 8 151 752 $ CAD |
Impôts fonciers
Contacts
-
Dylan Walsh -
Jeremy Stern -
Nick Kolbus -
Kieran Baker -
Charles Everett -
Mitch Arkin -
Josh Neustadter -
Cushman & Wakefield
Présenté par
Box Factory | 1519 Decatur St
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