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1519 E 5th St 1 836 pi² 50% Loué Bureau Immeuble Dayton, OH 45403 403 648 $ CAD (219,85 $ CAD/pi²) 10,60% Taux de capitalisation
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Résumé de l'annonce
Attention investors! $3000 a month potential income here! This beautiful building along the business corridor of 5th St. in St. Anne's Hill is full of opportunity! 2nd floor unit available for rent currently, asking $1,500 per month. Enter through the side door to the second floor for a private entrance to unit 2. Zoning permits multiple commercial uses as well as residential, current approved use is office space. Previously used as a real estate office, this building has been renovated in the past few years. Beautiful second story balcony off the upstairs unit. New windows, roof, gutters, kitchenette in downstairs unit, dual HVACs, water heater, plumbing, electric, bathroom, flooring, paint, etc. The second story porch is a great spot for meetings, or to relax after a long day of work. First floor rented at $1,500 per month and includes water, sewer, trash, gas and electric. Downstairs currently a tattoo shop. Agent owned
Bilan financier (Pro forma - 2026) |
Annuel (CAD) | Annuel par pi² (CAD) |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
4 105 $
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2,24 $
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| Autres revenus |
-
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| Perte due à l’inoccupation |
-
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| Revenu brut effectif |
4 105 $
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2,24 $
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| Revenu net d’exploitation |
-
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Bilan financier (Pro forma - 2026)
| Revenu de location brut (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 4 105 $ |
| Annuel par pi² | 2,24 $ |
| Autres revenus (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Perte due à l’inoccupation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Revenu brut effectif (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 4 105 $ |
| Annuel par pi² | 2,24 $ |
| Revenu net d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement ou propriétaire utilisateur
Type de propriété
Bureau
Taille du bâtiment
1 836 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction/rénovation
1886/2022
Prix
403 648 $ CAD
Prix par pi²
219,85 $ CAD
Taux de capitalisation
10,60%
Revenu net d’exploitation
42 787 $ CAD
Pourcentage loué
50%
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
2 étages
Superficie de plancher typique
918 pi²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,44
Taille du lot
0,10 AC
Zone de développement économique
Oui
Zonage
MNC - Quartier commercial mature dans un quartier historique
Stationnement
4 places (2,18 places par 1 000 pi² loué)
1 1
Walk Score®
Très pratique à pied (75)
Impôts fonciers
| Numéro de lot | R72-01204-0027 | Évaluation des bâtiments | 50 057 $ CAD (2025) |
| Évaluation du terrain | 11 727 $ CAD (2025) | Évaluation totale | 61 784 $ CAD (2025) |
Impôts fonciers
Numéro de lot
R72-01204-0027
Évaluation du terrain
11 727 $ CAD (2025)
Évaluation des bâtiments
50 057 $ CAD (2025)
Évaluation totale
61 784 $ CAD (2025)
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Visite extérieure 3D Matterport
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Présenté par
1519 E 5th St
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