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1519 E Maple Ave 2 Unité Immeuble d’appartements 1 633 805 $ CAD (816 902 $ CAD/Unité) 2,87% Taux de capitalisation El Segundo, CA 90245
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Faits saillants de l'investissement
- Qualifies for Attractive Low Down Payment Residential Financing
- Potential to add ADU in Existing Two- Car Garage or 2nd Story on top of (Buyer To Verify)
Résumé de l'annonce
REMAX One Commercial presents this fantastic duplex opportunity located at 1519 E Maple Ave, El Segundo. This well-maintained property, built in 1952, offers a total of 1,362 sq. ft. of living space on a 4,759 sq. ft. lot. Both units are thoughtfully designed with 2 bedrooms and 1 bathroom, making them ideal for both investors and owner-occupants looking for rental income.
The property is zoned ESR2YY, and the two-car garage presents the possibility of adding a 2nd story ADU (Accessory Dwelling Unit) or converting the existing garage into an ADU, providing additional income potential—buyers should verify this option with the City.
The duplex is located on a corner lot in a prime El Segundo neighborhood, just minutes away from top-rated schools, parks, shopping, dining, and the beach. Commuting is also a breeze with quick access to LAX and major freeways.
With its spacious lot, this property offers ample outdoor space and parking, plus plenty of potential for future expansion or upgrades. The combination of location, zoning, and the opportunity for an ADU makes this a highly attractive option for anyone looking to invest in El Segundo. Whether you're interested in living in one unit while generating income from the other or you’re an investor seeking long-term returns, this property is a must-see.
The property is zoned ESR2YY, and the two-car garage presents the possibility of adding a 2nd story ADU (Accessory Dwelling Unit) or converting the existing garage into an ADU, providing additional income potential—buyers should verify this option with the City.
The duplex is located on a corner lot in a prime El Segundo neighborhood, just minutes away from top-rated schools, parks, shopping, dining, and the beach. Commuting is also a breeze with quick access to LAX and major freeways.
With its spacious lot, this property offers ample outdoor space and parking, plus plenty of potential for future expansion or upgrades. The combination of location, zoning, and the opportunity for an ADU makes this a highly attractive option for anyone looking to invest in El Segundo. Whether you're interested in living in one unit while generating income from the other or you’re an investor seeking long-term returns, this property is a must-see.
Bilan financier (Réel - 2026) |
Annuel (CAD) | Annuel par pi² (CAD) |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
83 145 $
|
35,44 $
|
| Autres revenus |
-
|
-
|
| Perte due à l’inoccupation |
-
|
-
|
| Revenu brut effectif |
83 145 $
|
35,44 $
|
| Taxes |
-
|
-
|
| Dépenses d’exploitation |
-
|
-
|
| Total des dépenses |
33 821 $
|
14,42 $
|
| Revenu net d’exploitation |
49 324 $
|
21,02 $
|
Bilan financier (Réel - 2026)
| Revenu de location brut (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 83 145 $ |
| Annuel par pi² | 35,44 $ |
| Autres revenus (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Perte due à l’inoccupation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Revenu brut effectif (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 83 145 $ |
| Annuel par pi² | 35,44 $ |
| Taxes (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Dépenses d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Total des dépenses (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 33 821 $ |
| Annuel par pi² | 14,42 $ |
| Revenu net d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 49 324 $ |
| Annuel par pi² | 21,02 $ |
Faits sur la propriété
| Prix | 1 633 805 $ CAD | Style d’appartement | Maison unifamiliale |
| Prix par unité | 816 902 $ CAD | Classe d’immeuble | B |
| Type de vente | Investissement | Taille du lot | 0,11 AC |
| Taux de capitalisation | 2,87% | Taille du bâtiment | 2 346 pi² |
| Multiplicateur du loyer brut | 19.65 | Occupation moyenne | 100% |
| Nombre d’unités | 2 | Nombre d’étages | 1 |
| Type de propriété | Immeuble residentiel | Année de construction | 1952 |
| Sous-type de propriété | Appartement | Ratio de stationnement | 2,94/1 000 pi² |
| Zonage | ESR2YY | ||
| Prix | 1 633 805 $ CAD |
| Prix par unité | 816 902 $ CAD |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 2,87% |
| Multiplicateur du loyer brut | 19.65 |
| Nombre d’unités | 2 |
| Type de propriété | Immeuble residentiel |
| Sous-type de propriété | Appartement |
| Style d’appartement | Maison unifamiliale |
| Classe d’immeuble | B |
| Taille du lot | 0,11 AC |
| Taille du bâtiment | 2 346 pi² |
| Occupation moyenne | 100% |
| Nombre d’étages | 1 |
| Année de construction | 1952 |
| Ratio de stationnement | 2,94/1 000 pi² |
| Zonage | ESR2YY |
Unité renseignements sur le mélange
| Description | Nombre d’unités | Loyer moyen/mois | pi² |
|---|---|---|---|
| 2+1 | 1 | 4 196 $ CAD | - |
| 2+1 | 1 | 4 099 $ CAD | - |
1 1
Assez accessible à pied
50/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
90/100
Transports en commun relativement accessibles
40/100
Plutôt accessible en vélo
50/100
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 4139-016-023 | Évaluation des bâtiments | 138 481 $ CAD (2025) |
| Évaluation du terrain | 317 406 $ CAD (2025) | Évaluation totale | 455 887 $ CAD (2025) |
Impôts fonciers
Numéro de lot
4139-016-023
Évaluation du terrain
317 406 $ CAD (2025)
Évaluation des bâtiments
138 481 $ CAD (2025)
Évaluation totale
455 887 $ CAD (2025)
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Présenté par
1519 E Maple Ave
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