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1519 S SR 37 - Large Retail-Previously Kmart 1519 IN-37 52 577 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Elwood, IN 46036
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FAITS SAILLANTS
- Large Lighted Parking Lot - 308 Spaces
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DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 52 577 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Loyer hypernet |
1er étage
Whether you’re a regional operator seeking a flagship location or an investor hunting for a ready-made redevelopment play, ownership is offering the property for lease—divisible to suit. Seller may consider an outright sale or divisions of out lots for sale. Favorable Indiana tax rates, and immediate access to Indianapolis-Anderson labor pools make this an efficient platform for e-commerce last-mile, climate-controlled self-storage, call-center, or flex industrial conversions. Aggressive tenant-improvement packages and creative deal structures are on the table—bring your concept and let’s discuss how this high-profile asset can elevate it.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Espace pour locataire majeur
- Air central et chauffage
- Potential Subtypes...
- Big-Box / Anchor Retail... Medical or Call-Center
- Showroom / Wholesale Outlet... Distribution Center
- Entertainment / Indoor Recreation... Multi-Tenant
- Climate-Controlled Self-Storage Conversion
- Last-Mile Distribution / Cross-Dock
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 52 577 pi² | Superficie commerciale brute | 52 577 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 1972 |
| Sous-type de propriété | Bien à usage mixte |
| Superficie totale disponible | 52 577 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Bien à usage mixte |
| Superficie commerciale brute | 52 577 pi² |
| Année de construction | 1972 |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Positionnez votre marque à l'entrée d'Elwood avec cet ancien Kmart de 52 577 pi² — l'un des plus grands espaces contigus disponibles dans le comté de Madison. Situé sur la route provinciale 37, juste au sud de l'intersection avec la route provinciale 13, le bâtiment attire l'attention grâce à son imposant pylône en bordure de route et son vaste stationnement éclairé. L'intérieur à portée libre (presque sans colonnes) offre une grande flexibilité pour une reconfiguration en magasin grande surface, épicerie à bas prix, espace de divertissement ou concept de salle d'exposition. Les vitrines entièrement en verre et les multiples points d'entrée facilitent la division en espaces multi-locataires.
- Accès 24 heures
- Enseigne sur pylône
- Système de sécurité
- Affichage
- Climatisation
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
1519 S SR 37 - Large Retail-Previously Kmart | 1519 IN-37
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