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The Citizens Bank | Pascagoula, MS 1519 Jackson Ave 8 275 pi² Commerce de détail Immeuble Pascagoula, MS 39567 5 665 009 $ CAD (684,59 $ CAD/pi²) 6,50% Taux de capitalisation
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Faits saillants de l'investissement
- Long-Term Investment Opportunity: 15 Year Initial Term with Absolute NNN Lease Structure and Corporate Guarantee
- The bank is an insured member of the FDIC
- Prime Location: Strategically located in Pascagoula's central business district along a key corridor
- Established Tenant: Sale-leaseback to a top 200 regional community bank with reported assets exceeding $1.4 billion & a history spanning over 100 yrs
- Corporate Guarantee: Lease Guarantee from the banks publicly traded holding company the Citizens Holding Company (OTCQX: CIZN)
- The branch benefits from steady traffic from major industrial anchors—Ingalls Shipbuilding, Chevron Pascagoula Refinery, & Port Pascagoula
Résumé de l'annonce
Randall Commercial Group, LLC is pleased to present an exceptional sale-leaseback opportunity in Pascagoula, MS. The property will be leased back to The Citizens Bank of Philadelphia—a well-established MS-based community bank founded in 1908 with multiple branches statewide—under a new 15-year absolute NNN lease commencing at closing, featuring 2% annual rent increases and five 5-year renewal options. Situated on high-traffic Jackson Avenue, the branch offers prime visibility, accessibility, and exposure in Pascagoula's central business district. As the anchor of the Mississippi Gulf Coast's premier industrial and port-driven hub, Pascagoula benefits from massive nearby employers like Ingalls Shipbuilding (Huntington Ingalls Industries, MS's largest private employer with ~11K workers), Chevron Pascagoula Refinery (the state's largest refinery), and Port Pascagoula(generating $18.3B+ in annual economic output and supporting 28,000+ jobs statewide)—solidifying southern Mississippi’s core economic market.
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement pour loyer hypernet
Condition de vente
Cession-bail
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Banque
Taille du bâtiment
8 275 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
2010
Prix
5 665 009 $ CAD
Prix par pi²
684,59 $ CAD
Taux de capitalisation
6,50%
Revenu net d’exploitation
368 226 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
2 étages
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,30
Taille du lot
0,63 AC
Zone de développement économique
Oui
Zonage
AE
Stationnement
24 places (2,9 places par 1 000 pi² loué)
Façade
145’ sur Jackson Ave
Commodités
- Enseigne sur pylône
- Affichage
- Intersection avec signalisation
- Service au volant
Assez praticable à pied
50/100
Exceptionnellement facile d’accès en voiture
90/100
Plutôt praticable en vélo
40/100
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Impôts fonciers
| Numéros de lot | Évaluation des bâtiments | 250 311 $ CAD | |
| Évaluation du terrain | 13 168 $ CAD | Évaluation totale | 263 479 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéros de lot
Évaluation du terrain
13 168 $ CAD
Évaluation des bâtiments
250 311 $ CAD
Évaluation totale
263 479 $ CAD
1 de 7
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
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Rue
Carte
Présenté par
The Citizens Bank | Pascagoula, MS | 1519 Jackson Ave
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