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1519 Missouri St 3 Unité Immeuble d’appartements 3 265 966 $ CAD (1 088 655 $ CAD/Unité) 3% Taux de capitalisation San Diego, CA 92109
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Résumé de l'annonce
Triplex on full-size RM-1-1 lot with exceptional parking and onsite laundry in a highly walkable North Pacific Beach location. The property features a spacious detached 2BR/1BA house with two outdoor spaces including a private patio and an exclusive garden, along with a separate 2-story building featuring two 2BR/1BA units, one offering its own private patio. Amenities include a shared coin-operated laundry room, ample off-street parking, and a separate alley-accessed structure with three single-car garages. Exceptional site layout with alley access—consult your architect regarding potential additions. Tenants pay utilities. The garages are currently leased separately, while tenants utilize the off-street parking spaces. Unit 1519.5 Missouri—photographed with LVP flooring—is currently available for rent, with its $3,095 asking rent reflected in the reported actual income figures.
Bilan financier (Réel - 2025) Cliquez ici pour accéder à |
Annuel (CAD) | Annuel par pi² (CAD) |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
$99,999
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$9.99
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| Autres revenus |
$99,999
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$9.99
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| Perte due à l’inoccupation |
$99,999
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$9.99
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| Revenu brut effectif |
$99,999
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$9.99
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| Taxes |
-
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| Dépenses d’exploitation |
-
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| Total des dépenses |
$99,999
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$9.99
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| Revenu net d’exploitation |
$99,999
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$9.99
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Bilan financier (Réel - 2025) Cliquez ici pour accéder à
| Revenu de location brut (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Autres revenus (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Perte due à l’inoccupation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Revenu brut effectif (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Taxes (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Dépenses d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Total des dépenses (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Revenu net d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
Faits sur la propriété
| Prix | 3 265 966 $ CAD | Style d’appartement | De faible hauteur |
| Prix par unité | 1 088 655 $ CAD | Classe d’immeuble | C |
| Type de vente | Investissement | Taille du lot | 0,14 AC |
| Taux de capitalisation | 3% | Taille du bâtiment | 2 585 pi² |
| Multiplicateur du loyer brut | 21.33 | Occupation moyenne | 100% |
| Nombre d’unités | 3 | Nombre d’étages | 2 |
| Type de propriété | Immeuble residentiel | Année de construction | 1960 |
| Sous-type de propriété | Appartement | Ratio de stationnement | 2,32/1 000 pi² |
| Zonage | RM-1-1 | ||
| Prix | 3 265 966 $ CAD |
| Prix par unité | 1 088 655 $ CAD |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 3% |
| Multiplicateur du loyer brut | 21.33 |
| Nombre d’unités | 3 |
| Type de propriété | Immeuble residentiel |
| Sous-type de propriété | Appartement |
| Style d’appartement | De faible hauteur |
| Classe d’immeuble | C |
| Taille du lot | 0,14 AC |
| Taille du bâtiment | 2 585 pi² |
| Occupation moyenne | 100% |
| Nombre d’étages | 2 |
| Année de construction | 1960 |
| Ratio de stationnement | 2,32/1 000 pi² |
| Zonage | RM-1-1 |
Commodités
Commodités du site
- Installations de lessive
Unité renseignements sur le mélange
| Description | Nombre d’unités | Loyer moyen/mois | pi² |
|---|---|---|---|
| 2+1 | 3 | 4 057 $ CAD | 790 - 1 000 |
Moyennement practicable à pied
60/100
Très facile d'accès en voiture
80/100
Transports en commun limités
30/100
Moyennement praticable en vélo
60/100
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 416-402-03 | Évaluation des bâtiments | 439 790 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 2 739 681 $ CAD | Évaluation totale | 3 179 472 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
416-402-03
Évaluation du terrain
2 739 681 $ CAD
Évaluation des bâtiments
439 790 $ CAD
Évaluation totale
3 179 472 $ CAD
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Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
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1519 Missouri St
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