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New Construction Retail/Warehouse 1519 Ohio Ave 1 919 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Lynn Haven, FL 32444
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FAITS SAILLANTS
- Hwy 77/Ohio Ave - Lynn Haven's Main Street
- Retail Floor Area with Private Office
- Grade Level Roll-Up Door
- Suite B- 1,919 +/- SF Retail/ Warehouse
- Insulated & Air Conditioned Warehouse
- ADA Restroom
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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- TYPE DE LOYER
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste B | 1 919 pi² | 3 ans | 30,71 $ CAD/pi²/an 2,56 $ CAD/pi²/mois 58 933 $ CAD/an 4 911 $ CAD/mois | À déterminer |
1er étage, ste B
New Construction / Recently Renovation - 1519 Ohio Avenue Suite B is 1,919 SF +/-. Suite B is 100% air-conditioned and is available For Lease. The suite is individually metered for power and possesses grade-level roll-up door(s), private offices, and an ADA restroom. The building's floor plan is provided in the Document Section. Estimated Operating Expenses $5.55/ SF (2026)
- Espace en excellent état
- Hwy 77/Ohio Ave - Lynn Haven's Main Street
- Renovated 2022
- Suite B- 1,919 +/- SF Retail/ Warehouse
- Retail Floor Area with Private Office
- Insulated & Air Conditioned Warehouse
- Grade Level Roll-Up Door
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 1 919 pi² | Superficie commerciale brute | 4 268 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction/rénovation | 1972/2023 |
| Sous-type de propriété | Immeuble de commerce |
| Superficie totale disponible | 1 919 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Immeuble de commerce |
| Superficie commerciale brute | 4 268 pi² |
| Année de construction/rénovation | 1972/2023 |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
1519 Ohio Avenue (a/k/a Hwy 77) is located in the heart of Lynn Haven's major retail /commercial corridor, Hwy 77. The property is located at the northeast corner of Highway 77 and E. 16th Street, just south of Hwy 390.
- Voie de virage obligatoire
- Climatisation
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
CONTACTS
-
Kevin Wattenbarger -
Anna Branch -
Wattenbarger Commercial | Five Bridges Real Estate
Présenté par
New Construction Retail/Warehouse | 1519 Ohio Ave
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