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1519 Queens Bay 1519 Queens Bay 9 034 pi² Commerce de détail Immeuble Lake Havasu City, AZ 86403 4 131 930 $ CAD (457,38 $ CAD/pi²) 6% Taux de capitalisation

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RÉSUMÉ DE L'ANNONCE

Emplacement privilégié près du pont de London. Restaurant et bar avec salle de banquet au deuxième étage. Ascenseur et patio extérieur éclairé. Utilisation actuelle Romano's Restaurant. Situé sur la rangée des restaurants. Le bail actuel du locataire sera reconduit au renouvellement 9/2025. Taux de plafonnement projeté 5,5 % NOI projeté 165 000$

FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ

Type de vente

Investissement

Type de propriété

Commerce de détail

Sous-type de propriété

Restaurant

Taille du bâtiment

9 034 pi²

Classe d’immeuble

Année de construction/rénovation

1982/1986

Prix

4 131 930 $ CAD

Prix par pi²

457,38 $ CAD

Taux de capitalisation

Revenu net d’exploitation

247 916 $ CAD

Location

Unique

Hauteur du bâtiment

2 étages

Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble

0,41

Taille du lot

0,50 AC

Zonage

C-1 - Commerciale limitée

Stationnement

28 places (3,1 places par 1 000 pi² loué)

Façade

181’ sur Queens Bay/Swanson Avenue

Lot de coin

Restaurant

Affichage

Climatisation

PRINCIPAUX LOCATAIRES

Hébergement et services alimentaires
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Loyer hypernet
Nov. 2022

Fast Eddie’s® provides a clean, welcoming atmosphere that caters to all occasions, whether it's the excitement of watching the Super Bowl or a more laid-back Monday night enjoying a game of 9-ball. With its friendly vibe and inviting environment, Fast Eddie’s® has become a favorite gathering spot. True to its motto, “Life is meant to Be Good,” the venue creates a space where every guest can relax, unwind, and enjoy life's simple pleasures.

Fast Eddys Mexican Grill
Détaillant
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LOCATAIRE	SECTEUR	pi² OCCUPÉ	LOYER/pi²	TYPE DE BAIL	FIN DU BAIL
	Hébergement et services alimentaires	-	-	Loyer hypernet	Nov. 2022
Fast Eddys Mexican Grill	Détaillant	-	-	-	-