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1519 Queens Bay 1519 Queens Bay 9 034 pi² Commerce de détail Immeuble Lake Havasu City, AZ 86403 4 133 190 $ CAD (457,51 $ CAD/pi²) 6% Taux de capitalisation

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RÉSUMÉ DE L'ANNONCE

Emplacement privilégié près du pont de London. Restaurant et bar avec salle de banquet au deuxième étage. Ascenseur et patio extérieur éclairé. Utilisation actuelle Romano's Restaurant. Situé sur la rangée des restaurants. Le bail actuel du locataire sera reconduit au renouvellement 9/2025. Taux de plafonnement projeté 5,5 % NOI projeté 165 000$

FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ

Type de vente

Investissement

Type de propriété

Commerce de détail

Sous-type de propriété

Restaurant

Taille du bâtiment

9 034 pi²

Classe d’immeuble

Année de construction/rénovation

1982/1986

Prix

4 133 190 $ CAD

Prix par pi²

457,51 $ CAD

Taux de capitalisation

Revenu net d’exploitation

247 991 $ CAD

Location

Unique

Hauteur du bâtiment

2 étages

Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble

0,41

Taille du lot

0,50 AC

Zonage

C-1 - Commerciale limitée

Stationnement

28 places (3,1 places par 1 000 pi² loué)

Façade

181’ sur Queens Bay/Swanson Avenue

Lot de coin

Restaurant

Affichage

Climatisation

PRINCIPAUX LOCATAIRES

Hébergement et services alimentaires
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Loyer hypernet
Nov. 2022

Fast Eddie's® offre une atmosphère propre et accueillante qui s'adresse à toutes les occasions, que ce soit l'excitation de regarder le Super Bowl ou un lundi soir plus décontracté en profitant d'un match de 9 balles. Avec son ambiance conviviale et son environnement accueillant, Fast Eddie's® est devenu un lieu de rassemblement favori. Fidèle à sa devise, « La vie est censée être bonne », le lieu crée un espace où chaque invité peut se détendre et profiter des plaisirs simples de la vie.

Fast Eddys Mexican Grill
Détaillant
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LOCATAIRE	SECTEUR	pi² OCCUPÉ	LOYER/pi²	TYPE DE BAIL	FIN DU BAIL
	Hébergement et services alimentaires	-	-	Loyer hypernet	Nov. 2022
Fast Eddys Mexican Grill	Détaillant	-	-	-	-