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Family Dollar * REDUCED* 1519 S Port Ave 7 816 pi² Commerce de détail Immeuble Corpus Christi, TX 78405 1 034 197 $ CAD (132,32 $ CAD/pi²) 8,87% Taux de capitalisation

Espaces de commerce de détail Texas Corpus Christi 1519 S Port Ave, Corpus Christi, TX 78405

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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT

  • Taux plafond de 7 %
  • Le locataire a effectué un renouvellement hâtif et rénové l'intérieur, démontrant un engagement ferme à l'égard de l'emplacement
  • Valeur inférieure à la valeur de remplacement (121 $/pc)
  • Améliorations récentes apportées à la propriété

RÉSUMÉ DE L'ANNONCE

Emplacement Family Dollar construit sur mesure en 2004. Le locataire a exercé une prolongation anticipée de trois ans en 2021, la période actuelle expirant maintenant en décembre 2026. Le locataire a également rénové l'intérieur de la propriété en 2021, témoignant ainsi d'un fort engagement envers l'emplacement. Toiture SPF revêtue en 2021 avec une garantie de 15 ans. Il reste deux options de prolongation de cinq ans, avec des augmentations de 10 % au début de chaque renouvellement.

PIÈCES JOINTES

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FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ

Type de vente
Investissement
Type de propriété
Commerce de détail
Taille du bâtiment
7 816 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction/rénovation
2003/2021
Prix
1 034 197 $ CAD
Prix par pi²
132,32 $ CAD
Taux de capitalisation
8,87%
Revenu net d’exploitation
91 733 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,25
Taille du lot
0,72 AC
Zonage
I2
Façade
73’ sur PORT AVE
1 1
Walk Score®
Très pratique à pied (81)
Qu’est-ce qu’un Walk Score®, Transit Score® & Bike Score®?
Walk Score® mesure la distance de marche de toute adresse.
Transit Score® mesure l’accès aux transports en commun.
Bike Score® mesure l’expérience cycliste d’un lieu.
Qu’est-ce qu’un Walk Score®
, Transit Score® & Bike Score?
Walk Score® mesure la marche
de toute adresse. Transit Score®
mesure l’accès aux transports en commun. Bike Score®
mesure l’expérience cycliste d’un lieu.®
Apprenez comment ça fonctionne Résultats détaillés

Impôts fonciers

Numéro de lot 217734 Évaluation des bâtiments 1 190 559 $ CAD
Évaluation du terrain 188 034 $ CAD Évaluation totale 1 378 594 $ CAD

Impôts fonciers

Numéro de lot
217734
Évaluation du terrain
188 034 $ CAD
Évaluation des bâtiments
1 190 559 $ CAD
Évaluation totale
1 378 594 $ CAD
(361) 331-7936

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CONTACT

  • ID d’inscription: 28047713

  • Date de mise sur le marché: 2023-03-23

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 1519 S Port Ave, Corpus Christi, TX 78405

Le Downtown Corpus Christi Commerce de détail Propriété à 1519 S Port Ave, Corpus Christi, TX 78405, est actuellement disponible. Contacter Joe Adame & Associates, Inc. pour plus de renseignements.

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